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租赁合同餐饮范本7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮场所事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[地址]的餐饮场所出租给乙方，供乙方从事餐饮业务。该场所建筑面积为[面积]平方米，位于[具体位置]，周边环境良好，适合经营餐饮业务。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将场所交还甲方，并返还所有租赁物品。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中每个季度租金为[季度租金]元。租金应按时支付，不得拖欠。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*开户行：[开户行名称]

*账户名：[账户名]

*账号：[账号]

四、保证金

乙方应支付甲方保证金[保证金金额]元。该保证金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、餐饮场所的使用与管理

1.乙方应在租赁期内保持餐饮场所的整洁、卫生和安全。不得在场所内从事违法、违规行为。

2.乙方应爱护并合理使用场所内的设施和设备，如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应按时向甲方提供餐饮服务的财务报表和运营报告，以便甲方了解乙方的经营情况。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还场所和租赁物品。

2.若乙方在租赁期内擅自改变餐饮场所的用途或从事违法、违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.若乙方在租赁期满未按时交还场所和租赁物品，甲方有权要求乙方继续支付租金，并承担由此产生的所有费用。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。但乙方在租赁期满前未经甲方同意擅自撤场或停止营业的，视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、其他事项

1.乙方在租赁期内如需将餐饮场所转租给第三方，应事先征得甲方的书面同意。否则，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名/名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的餐饮场所租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于[地址]的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为餐饮经营场所使用。

1.2乙方承诺在租赁期间内，严格遵守国家的法律法规，不进行违法经营活动，并承诺在租赁期满后将租赁物返还给甲方。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]。租金每年支付一次，每次支付时间为每年的[支付时间]。

3.2乙方应在签订本合同后[支付时间]内，向甲方支付第一年的租金。之后的每年租金应在上一年的最后一个月份支付。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同后[支付时间]内，向甲方支付保证金[保证金金额]。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

4.2在租赁期满或合同提前终止时，如乙方已经履行了本合同约定的义务，甲方应返还给乙方保证金。如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

5.1乙方应承担租赁期间内的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。具体费用以实际发生