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二零二四山地休闲农业租赁合同书2024版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

1.3合同租赁期限

1.4租赁地点

1.5租赁面积

2.租赁用途

2.1租赁目的

2.2允许使用范围

2.3禁止使用范围

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间

3.4违约责任

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.租赁物维护及维修

5.1租赁物维护责任

5.2租赁物维修责任

5.3故意损坏赔偿

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止程序

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同附件

10.其他约定事项

10.1法律适用

10.2通知方式

10.3合同份数

11.合同附件

11.1地图

11.2租赁物清单

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署人

12.3签署单位

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案手续

13.3备案时间

14.合同解除及终止备案

14.1解除及终止备案机构

14.2解除及终止备案手续

14.3解除及终止备案时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

名称：___________

法定代表人：___________

住所：___________

联系方式：___________

1.2承租方

名称：___________

法定代表人：___________

住所：___________

联系方式：___________

1.3合同租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4租赁地点

租赁地点位于___________，具体位置以附图为准。

1.5租赁面积

租赁面积共计____平方米，具体面积以测绘部门实测面积为准。

2.租赁用途

2.1租赁目的

承租方租赁该土地用于山地休闲农业项目。

2.2允许使用范围

（1）种植果树、蔬菜等农作物；

（2）发展乡村旅游、休闲观光；

（3）开展农业科普教育。

2.3禁止使用范围

（1）违反国家法律法规的活动；

（2）破坏生态环境的活动；

（3）未经出租方同意的经营活动。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期间，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式

租金按年支付，每年支付____元，支付时间为每年的____月____日。

3.3支付时间

承租方应在每年支付租金前____个工作日内，将租金汇入出租方指定账户。

3.4违约责任

若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付____%的违约金，并有权解除合同。

4.租赁押金

4.1押金金额

租赁押金总额为人民币____元。

4.2押金退还条件

（1）租赁期满，承租方按合同约定履行完毕所有义务；

（2）租赁物及附属设施无损坏、缺失。

4.3押金退还时间

租赁期满且承租方履行完毕所有义务后，出租方应在____个工作日内退还押金。

5.租赁物维护及维修

5.1租赁物维护责任

承租方负责租赁物及附属设施的使用和维护。

5.2租赁物维修责任

租赁物及附属设施的日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责。

5.3故意损坏赔偿

若承租方故意损坏租赁物及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

（1）出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，未在____个工作日内纠正；

（2）租赁期限届满，双方未续签合同；

（3）租赁土地被依法征收、征用。

6.2合同终止条件

（1）合同解除；

（2）租赁期限届满；

（3）出租方或承租方单方面解除合同。

6.3合同解除及终止程序

（1）任何一方提出解除或终止合同时，应提前____个工作日书面通知对方；

（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行各自义务；

（3）合同解除或终止后，租赁物及附属设施应按照合同约定进行清理和归还。

7.违约责任

7.1出租方违约责任

（1）未按合同约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任；

（2）未按合同约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任。

7.2承租方违约责任

（1）未按合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任；

（2）未按合同约定履行维护和维修责任的，应承担相应的违约责任；

（3）违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。

7.3违约金

违