南京商铺店面出租合同5篇.docxVIP

南京商铺店面出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺店面出租给乙方使用。

2.乙方承租商铺的面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。

2.甲方有权监督乙方在租赁期间的行为，确保不违反合同约定。

3.甲方应在租赁期满后将商铺归还乙方。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期间内使用商铺，进行经营活动。

2.乙方应按时支付租金和保证金，并确保在租赁期满后将商铺归还甲方。

3.乙方在租赁期间的行为应遵守法律法规和合同约定，不损害甲方的利益。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。

3.若甲方未按时退还乙方的保证金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

3.本合同受《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的管辖。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理相关登记手续，双方应积极配合。登记费用由乙方承担。

4.租赁期满，若乙方有意续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。续租合同应根据市场情况和双方意愿重新签订。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于南京市的商铺店面出租给乙方，具体地址为：南京市XX区XX路XX号。乙方已对该商铺进行了充分了解和考察，愿意承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为人民币XX元/月。租金总额为人民币XX元，大写：XX万XX仟XX佰XX拾元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

3.乙方需按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币XX元。该保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁规定。

2.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在XX个工作日内将保证金全额退还乙方。

3.如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额的保证金作为违约金。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用商铺，保持房屋内部的整洁和卫生。不得在商铺内进行违法、违规活动。

2.乙方如需对商铺进行装修或改造，需事先取得甲方的书面同意。装修或改造方案应符合相关规定。

3.合同期满后，乙方应将商铺恢复到原始状态或按照甲方要求进行清理和交接。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反租赁规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：乙方需向甲方支付违约金人民币XX元；乙方需赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

3.乙方在租