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二手房买卖2024年通用版房屋交易合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.2卖方信息
1.3房屋信息
2.房屋产权状况
2.1房屋所有权
2.2房屋使用权
2.3房屋抵押情况
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2支付方式
3.3付款时间及期限
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付地点
4.3房屋验收标准及程序
5.房屋过户手续
5.1过户时间
5.2过户费用承担
5.3过户手续办理
6.房屋配套设施及附属设施
6.1配套设施
6.2附属设施
6.3配套设施及附属设施交付
7.房屋税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担
7.3税费缴纳
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决方式
10.合同解除条件
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
11.3合同终止条件
11.4合同终止日期
12.其他约定事项
12.1其他约定事项
12.2其他约定事项说明
13.合同附件
13.1合同附件一：房屋产权证复印件
13.2合同附件二：房屋买卖协议书
13.3合同附件三：房屋交易税费缴纳凭证
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.1.1买方全称：_______
1.1.2买方法定代表人：_______
1.1.3买方住所：_______
1.1.4买方联系方式：_______
1.2卖方信息
1.2.1卖方全称：_______
1.2.2卖方法定代表人：_______
1.2.3卖方住所：_______
1.2.4卖方联系方式：_______
1.3房屋信息
1.3.1房屋坐落：_______
1.3.2房屋产权证号：_______
1.3.3房屋面积：_______平方米
1.3.4房屋用途：_______
1.3.5房屋建筑年代：_______
2.房屋产权状况
2.1房屋所有权
2.1.1卖方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。
2.1.2卖方承诺房屋不存在共有权人，且不存在任何限制房屋转让的情形。
2.2房屋使用权
2.2.1房屋使用权归卖方所有，不存在任何使用限制。
2.3房屋抵押情况
2.3.1房屋未设定抵押，不存在任何抵押权人。
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.1.1双方确认房屋成交价格为：_______元整。
3.2支付方式
3.2.1买方分_______期支付房屋价款。
3.2.2首付款：买方在签订合同之日起_______个工作日内支付首付款_______元。
3.2.3尾款：买方在房屋交付之日起_______个工作日内支付尾款_______元。
3.3付款时间及期限
3.3.1买方应在约定的时间内完成房屋价款的支付。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.1.1卖方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。
4.2房屋交付地点
4.2.1房屋交付地点为：_______
4.3房屋验收标准及程序
4.3.1买方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收。
4.3.2验收合格，买方应在验收合格通知书上签字确认。
5.房屋过户手续
5.1过户时间
5.1.1房屋过户手续应在_______年_______月_______日前办理完毕。
5.2过户费用承担
5.2.1房屋过户税费由买方承担。
5.3过户手续办理
5.3.1卖方应配合买方办理房屋过户手续。
6.房屋配套设施及附属设施
6.1配套设施
6.1.1房屋配套设施包括：_______
6.2附属设施
6.2.1房屋附属设施包括：_______
6.3配套设施及附属设施交付
6.3.1卖方应在房屋交付时将配套设施及附属设施一并交付给买方。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1卖方未能按照约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买方支付_______元违约金。
8.1.2买方未能按照约定时间支付房屋价款的，每延迟一日，应向卖方支付_______元违约金。
8.1.3买方或卖方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。
8.2违约责任承担
8.2.1违约方应按照合同约定支付违约金。
8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。
8.3违约金计算
8.3.1违约金
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