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租赁房屋转让协议书5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方签订：

甲方（出租方）：__________身份证号：____________________________

乙方（承租方）：__________身份证号：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋出租权，现甲方同意将该房屋的使用权转让给乙方，乙方同意接受此项转让，双方经友好协商，达成以下协议条款：

一、房屋基本情况

房屋位于______（详细地址），建筑面积______平方米，房间配置具体描述（家具电器等）。甲方保证其对该房屋拥有合法出租权，并已经获得所有必要的许可和批准。

二、租赁期限

本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。如有续租意愿，应在租赁期满前与甲方另行协商。

三、租金及支付方式

乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。租金支付方式为______（如：每______支付一次，每次______元等）。乙方应在每次付款期限前将租金汇入甲方指定的账户。

四、房屋使用及维修责任

乙方承诺按照协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应负责保持房屋及其内部设施的完好，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、房屋转让条款

1.甲方有权将本协议项下的权利和义务转让给第三方，但应提前通知乙方并获得乙方的同意。

2.在租赁期内，如乙方欲将房屋的使用权转让给第三方，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转让房屋使用权。

3.乙方转让房屋使用权时，应确保受让人完全理解并接受本协议的条款和条件，并办理相关手续。

六、违约责任

如任何一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任。违约方应支付违约金（可约定具体金额或计算方式），并赔偿对方因此遭受的实际损失。

七、其他条款

1.双方同意在租赁期内遵守中国的相关法律法规，并接受当地政府的监督和管理。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：__________________日期：XXXX年XX月XX日

以上协议条款已经双方充分阅读和理解，并经过双方充分协商达成共识。本协议内容真实、合法、有效，双方一致同意遵守。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_______(地点)由以下双方签订：

一、甲方（转让方）：____________身份证号：_____________________

二、乙方（受让方）：____________身份证号：_____________________

鉴于甲方拥有一处租赁房屋的合法承租权，现甲方有意将租赁房屋的承租权及房屋内的所有设施设备转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议条款：

一、房屋基本情况

1.租赁房屋位于_____________________（详细地址）。

2.房屋承租期限：自______年____月____日至______年____月____日。

3.房屋用途：仅限于居住用途。

二、转让事项及费用

1.甲方将租赁房屋的承租权及房屋内的所有设施设备转让给乙方。

2.转让费用为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

3.乙方应在协议签订之日起___日内将转让费用一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于收到乙方全额转让费用后___日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应共同对房屋及其设施设备进行验收，并签署《房屋交接确认书》。

3.如乙方发现房屋存在质量问题或设施不齐全，有权要求甲方进行修复或补足。

四、双方责任及义务

1.甲方保证其对租赁房屋拥有合法承租权，并保证房屋权属无争议。如因甲方原因造成乙方无法继续承租或遭受损失，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方应按时支付房租及水、电、气等相关费用，并遵守租赁房屋的物业管理规定。

3.乙方在承租期间不得擅自改变房屋结构