XXXX小产权房买卖合同模板8篇.docx

XXXX小产权房买卖合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有一套位于XXXX的小产权房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方的小产权房位于XXXX，具体地址为。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋结构：该房屋为结构，共有层，甲方拥有该房屋的永久使用权。

4.房屋设施：该房屋配备了基本的设施，包括水电、燃气、有线电视、宽带等。

二、买卖条款

1.甲方自愿将位于XXXX的小产权房以人民币元（大写：元整）的价格出售给乙方。该价格为甲方净得价，不包含任何税费。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。定金抵作购房款。

3.乙方应在支付定金后日内向甲方支付剩余的购房款人民币元（大写：元整）。甲方在收到乙方全款后，应出具收款凭证。

4.甲方应在收到乙方全款后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的设施完好，并能正常使用。

5.甲方应协助乙方办理小产权房的相关手续，确保乙方能够顺利使用该房屋。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

三、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。同时，甲方应返还乙方已支付的全部购房款及定金。

2.乙方若违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。同时，乙方已支付的定金及购房款不予退还。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方处理相关事宜。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决合同解除事宜。

3.本合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应将乙方已支付的定金及购房款返还给乙方（如有）。同时，双方应协助对方办理相关手续。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理公证手续，双方应共同前往公证机关办理相关手续。公证费用由方承担。公证后，本合同的效力及于双方及其继承人、受让人等。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买小产权房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，房屋内部设施包括XX等。

3.甲方保证该房屋具有合法的产权，并已取得房屋产权证书。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付房屋价款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.甲方在收到乙方支付的房屋价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的房屋价款后XX日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.甲方交付房屋后，应协助乙方办理房屋产权转移登记等相关手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定的时间内交付房屋，应向乙方支付违约金。违约金金额为房屋总价的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方如未能在约定的时间内支付房屋价款，应向甲方支付违约金。违约金金额为未支付部分的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.如因甲方原因未能办理房屋产权转移登记等相关手续，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力