车位买卖合同模板2024年修订版.docx

车位买卖合同模板2024年修订版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1车位

1.2买方

1.3卖方

1.4车位价值

1.5交易金额

1.6交付日期

2.车位的买卖

2.1车位的所有权转移

2.2交易价格与支付方式

2.3车位交付与验收

3.权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.2买方的权利与义务

4.合同的履行与违约

4.1履行期限

4.2违约责任

4.3违约解决方式

5.合同的变更与终止

5.1合同的变更

5.2合同的终止

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.法律适用与管辖

7.1法律适用

7.2管辖法院

8.其他条款

8.1合同的生效

8.2合同的副本

8.3合同的修订

9.附件

9.1车位所有权证明

9.2交易金额支付凭证

9.3车位交付验收证明

10.签署

10.1买方签署

10.2卖方签署

11.日期

11.1合同签订日期

12.备注

12.1双方的其他约定

13.签字页

13.1买方签字

13.2卖方签字

14.附件页

14.1附件一：车位所有权证明

14.2附件二：交易金额支付凭证

14.3附件三：车位交付验收证明

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1车位：指位于【具体位置】的地下停车库中的一个停车位，车位的具体位置、编号及面积等详细信息详见附件一。

1.2买方：指【买方名称】，持有有效身份证件，住所地为【买方住所】。

1.3卖方：指【卖方名称】，持有有效身份证件，住所地为【卖方住所】。

1.4车位价值：车位的交易价格为人民币【交易金额】元整（大写：【交易金额】元整），该交易价格包括但不限于车位的购买价格、税费、手续费等。

1.5交易金额：指买方应支付给卖方的车位交易价格，具体金额如上述1.4条所述。

1.6交付日期：指双方约定将车位所有权转移给买方的具体日期，具体日期详见合同附件或合同履行过程中双方另有约定的，以双方约定的日期为准。

2.车位的买卖

2.1车位的所有权转移：自本合同签订之日起，买方即取得车位的所有权，卖方应按照本合同约定将车位的所有权转移给买方。

2.2交易价格与支付方式：买方应按照本合同约定支付交易金额，支付方式为【支付方式】，具体支付细节详见附件二。

2.3车位交付与验收：卖方应在本合同约定的交付日期之前，将车位交付给买方。买方应在收到车位后【时间】内对车位进行验收，并将验收结果通知卖方。如买方对车位有异议，应当在验收期内提出，并书面通知卖方。卖方应当在收到买方书面异议后【时间】内予以解决。如卖方未能在约定时间内解决买方的异议，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。

3.权利与义务

3.1卖方的权利与义务

（1）保证车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；

（2）按照本合同约定，将车位的所有权转移给买方；

（3）在本合同约定的交付日期之前，将车位交付给买方；

（4）如买方对车位有异议，在验收期内予以解决；

（5）按照本合同约定，履行卖方的其他义务。

3.2买方的权利与义务

（1）按照本合同约定支付交易金额；

（2）自本合同签订之日起，取得车位的所有权；

（3）在收到车位后【时间】内对车位进行验收，并将验收结果通知卖方；

（4）如对车位有异议，在验收期内提出，并书面通知卖方；

（5）按照本合同约定，履行买方的其他义务。

4.合同的履行与违约

4.1履行期限：卖方应在本合同约定的交付日期之前，将车位交付给买方。买方应按照本合同约定支付交易金额。

4.2违约责任：一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【百分比】%。

4.3违约解决方式：如一方违约，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.合同的变更与终止

5.1合同的变更：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

（1）双方履行完毕本合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件出现。

6.争议解决

6.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。

6.2调解解决：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院申请调解。

6.3仲裁解决：如双方同意仲裁解决争议，应签订仲裁协议，明确仲裁委员会。

6.4法律途径：如协商、调解、仲裁均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.法律适用与管辖

7.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

8.其他条款

8.1合同的生效：