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租赁房子的合同7篇

篇1

房屋租赁合同

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

房屋位置：[房屋具体地址]

房屋面积：[房屋面积]

租赁期限：[租赁期限]

租金：[租金]

保证金：[保证金金额]

其他费用：[其他费用]

出租方与承租方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就房屋租赁合同达成如下协议：

一、房屋基本情况

出租方将其所有的位于[房屋具体地址]的房屋出租给承租方使用。该房屋面积为[房屋面积]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]。自[起始日期]起至[终止日期]止。承租方需要在租赁期满前向出租方提出续租申请，并获得出租方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为[租金]。承租方需在每月的第一个工作日向出租方支付租金。

2.承租方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或其他双方认可的方式。

四、保证金及其他费用

1.承租方需向出租方缴纳[保证金金额]作为保证金，以确保租赁合同的履行。

2.其他费用包括[其他费用]。承租方需按照出租方的要求支付这些费用。

五、出租方的权利与义务

1.出租方有权监督承租方的使用情况，并确保房屋的安全使用。

2.出租方需保证房屋的合法出租，并承担因房屋问题导致的损失。

六、承租方的权利与义务

1.承租方有权在租赁期限内使用房屋，并享受相应的权益。

2.承租方需按时支付租金和其他费用，并遵守租赁合同的约定。

3.承租方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或增设设施，需获得出租方的同意。

4.承租方需确保房屋的安全使用，并承担相应的损失赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.出租方和承租方需共同遵守租赁合同的约定。如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.出租方如未按时交付房屋或未履行其他义务，需向承租方支付相应的违约金。

3.承租方如未按时支付租金或其他费用，需向出租方支付相应的违约金。同时，出租方有权解除租赁合同，并要求承租方返还房屋。

4.如因承租方的违约行为导致房屋损坏或损失，承租方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准需根据损坏或损失的程度确定。

八、争议解决方式及管辖法院

1.如因履行租赁合同产生争议，出租方和承租方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院为[管辖法院]。出租方和承租方可选择该法院作为解决争议的最终机构。

九、合同生效条款及备案情况

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，出租方和承租方各执一份。

2.本合同已备案至[备案机构]，并由双方共同保管。如需查询或复制合同内容，需向双方提出申请。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体面积为[面积]平方米。租赁物内包含[具体包含物品或设施]。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]。租金支付方式为每[支付周期]（如：月/季）一付。第一次租金支付时间为[首次付款日期]，以后每次支付时间为前一次租金付款日期后的相应周期。

2.乙方需按时支付水、电、煤气、物业管理费等费用，逾期未缴则需承担滞纳金。滞纳金按未缴金额的百分之X计算。具体金额和缴纳方式按照当地相关政策和物业公司的规定执行。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构和设施。如需改变房屋结构或装修，需事先征得甲方书面同意。

2.租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁物及其设施，因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。甲方保留要求乙方赔偿损失的权利。若因不可抗力导致损坏，双方应按法律规定处理。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复到原始状态并交还甲方。若因