二零二四年度地下室商业空间租赁合作协议.docxVIP

二零二四年度地下室商业空间租赁合作协议

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

第二条租赁物信息

2.1租赁物名称及位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物使用性质

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4违约金

第五条租赁物维修保养

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

5.3维修费用承担

第六条乙方权利义务

6.1乙方使用权

6.2乙方经营行为规范

6.3乙方不得擅自改变租赁物结构

6.4乙方不得擅自转租、分租

第七条甲方权利义务

7.1甲方提供租赁物

7.2甲方保障租赁物安全

7.3甲方不得擅自进入乙方经营场所

7.4甲方不得干涉乙方正常经营活动

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

第十二条合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付凭证

第十三条其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同变更与补充

13.3合同签署地点

13.4合同份数

第十四条合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_________________________

甲方法定代表人：_____________________

甲方地址：_________________________

甲方联系电话：_____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_________________________

乙方法定代表人：_____________________

乙方地址：_________________________

乙方联系电话：_____________________

第二条租赁物信息

2.1租赁物名称及位置

租赁物名称：_________________________

租赁物位置：_________________________

2.2租赁物面积

租赁物面积：_________________________（平方米）

2.3租赁物使用性质

租赁物使用性质：_________________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币____元整

4.2租金支付方式

租金支付方式：_________________________

4.3支付时间

租金每月____日前支付，逾期支付按每日万分之五计收滞纳金。

4.4违约金

如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五条租赁物维修保养

5.1甲方维修责任

甲方负责租赁物在租赁期间内的维修保养，确保租赁物符合使用要求。

5.2乙方维修责任

乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，需自行承担维修责任。

5.3维修费用承担

维修费用由责任方承担，如双方对责任归属有争议，可协商解决。

第六条乙方权利义务

6.1乙方使用权

乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物结构。

6.2乙方经营行为规范

乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方不得擅自改变租赁物结构

乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需变更，应经甲方同意。

6.4乙方不得擅自转租、分租

乙方不得擅自将租赁物转租、分租给他人使用。

第七条甲方权利义务

7.1甲方提供租赁物

甲方应按照合同约定，提供符合使用要求的租赁物。

7.2甲方保障租赁物安全

甲方应确保租赁物在租赁期间内的安全，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

7.3甲方不得擅自进入乙方经营场所

甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自进入乙方经营场所。

7.4甲方不得干涉乙方正常经营活动

甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1乙方违约：如乙方未按时支付租金，连续超过三个月，甲方有权解除合同。

8.1.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均