2024年度中国重点城市租赁住房发展报告.pdf

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中国重点城市租赁住房发展报告

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中国城市规划设计研究院

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〇

二二四年十一月

二O二四年十一月

CONTENTS

CONTENTS

目录

目录

编制说明……………01-06供需匹配性…………19-22

编制说明01-06供需匹配性19-22

0104

0104

1.房源成交周期和客源成交周期(天)

1.研究范围1.房源成交周期和客源成交周期（天）

1.研究范围

2.数据来源2.各户型房源成交周期(天)

2.数据来源2.各户型房源成交周期（天）

3.数据说明

3.数据说明

重要结论………07-10租住宜居性……23-32

重要结论07-10租住宜居性23-32

0205

0205

1.更便宜：租房负担有所下降

1.更便宜：租房负担有所下降1.人均租赁住房建筑面积(平方米)

1.人均租赁住房建筑面积（平方米）

2.更充足：租赁市场整体表现为“客挑房”

2.更充足：

租赁市场整体表现为“客挑房”2.租赁住房平均房龄(年)

2.租赁住房平均房龄（年）

3.更舒适：租赁住房品质和配套设施有所改善

3.更舒适：租赁住房品质和配套设施有所改善3.租赁住房周边设施覆盖率(%)

3.租赁住房周边设施覆盖率（%）

4.更便捷：租赁住房发展助力提高城市居民通勤效率

4.更便捷：租赁住房发展助力提高城市居民通勤效率4.租赁住房轨道交通覆盖率(%)

4.租赁住房轨道交通覆盖率（%）

5.更专业：机构化运营租赁住房规模快速增长

5.更专业：机构化运营租赁住房规模快速增长5.租赁人群平均通勤时间(分钟)

5.租赁人群平均通勤时间（分钟）

6.更可持续：租售比已超过五年期定存利率

6.更可持续：

租售比已超过五年期定存利