小区商品房工程承包合同6篇.docx

小区商品房工程承包合同6篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本小区商品房工程承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、承包方式

1.乙方按甲方提供的施工图纸、技术要求及施工组织设计（施工方案）进行施工，并按合同条款及技术要求全面完成施工任务。

2.乙方包工包料，负责提供施工所需的所有材料、设备，并负责对现场人员进行安全教育和培训。

3.乙方应确保施工质量符合相关标准，如因施工原因造成的质量问题，乙方应承担全部责任。

三、合同工期

1.乙方应在合同签订后尽快进场施工，确保工期按时完成。

2.如因甲方原因造成工期延误，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.合同工期为______天，自合同签订之日起计算。

四、付款方式

1.甲方应按以下方式向乙方支付款项：

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付工程总造价的______%作为预付款。

（2）进度款：工程进行到中期时，甲方应向乙方支付工程总造价的______%作为进度款。

（3）尾款：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的款项。

2.乙方应在收到款项后及时向甲方提供合法的发票。

3.如甲方未按时付款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、质量保证

1.乙方应确保施工质量符合相关标准，如因施工原因造成的质量问题，乙方应承担全部责任。

2.乙方应建立健全的质量保证体系，对施工过程中的质量问题进行严格的把控。

3.如因甲方原因造成的质量问题，甲方应承担相应的责任。

六、安全施工

1.乙方应建立健全的安全施工制度，对施工人员进行安全教育和培训，确保施工过程中不发生安全事故。

2.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施。

3.如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。如因甲方原因造成安全事故，甲方应承担相应的责任。

七、违约责任

1.如因一方违约造成另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.如因甲方原因造成工期延误或未按时付款，甲方应承担相应的违约责任。如因乙方原因造成工期延误或质量问题，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

2.争议解决过程中产生的所有费用（包括律师费、诉讼费、保全费等）均由双方自行承担。

九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效之日起至合同全部履行完毕之日止，双方应严格遵守本合同中的各项条款。如一方违反本合同中的条款，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力或意外事件导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如协商一致的，可以解除合同。如一方要求解除合同的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给另一方造成的全部损失。如双方均有过错的，应根据过错程度承担相应的违约责任并赔偿因此给另一方造成的全部损失。

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本小区商品房工程承包事宜，签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：__________小区商品房工程

2.工程地点：__________市__________区__________路

3.工程规模：__________平方米

4.工程内容：包括基础工程、主体结构、装修装饰等施工图纸的全部内容

二、承包方式

1.本工程采用包工包料方式，由乙方负责采购和制作全部所需材料，并按甲方要求施工。

2.乙方需按照甲方提供的施工图纸和变更要求施工，确保工程质量符合相关标准。

三、合同工期

1.本工程合同工期为__________天，从__________年_________