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车位租赁转买合同（2024年）

本合同目录一览

1.租赁转买合同概述

1.1合同主体

1.1.1出租方信息

1.1.2承租方信息

1.2租赁车位信息

1.2.1车位位置

1.2.2车位数量

1.2.3租赁期限

1.3转买条款

1.3.1转买条件

1.3.2转买价格

1.3.3转买时间

1.4费用与支付

1.4.1租金支付

1.4.2转买费用支付

1.4.3支付方式

1.5合同的生效、变更与终止

1.5.1合同生效条件

1.5.2合同变更条件

1.5.3合同终止条件

1.6违约责任

1.6.1出租方违约

1.6.2承租方违约

1.7争议解决

1.8附则

1.8.1合同附件

1.8.2合同签订日期

1.8.3合同有效期限

1.8.4法律适用

1.8.5联系方式

第一部分：合同如下：

1.租赁转买合同概述

1.1合同主体

1.1.1出租方信息

1.1.2承租方信息

1.2租赁车位信息

1.2.1车位位置

甲方拥有位于北京市海淀区某小区地下停车场的车位一个，车位编号为X。

1.2.2车位数量

甲方同意将上述车位出租给乙方使用，车位数量为一个。

1.2.3租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。

1.3转买条款

1.3.1转买条件

在本合同租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的价格购买该车位。

1.3.2转买价格

车位购买价格为人民币壹佰万元整（￥1000000），乙方应一次性支付给甲方。

1.3.3转买时间

乙方应在本合同租赁期满后三个月内，按照本合同约定的价格购买该车位。

2.费用与支付

2.1租金支付

乙方应按月支付租金，租金为每车位每月人民币伍佰元整（￥500）。

2.2转买费用支付

乙方应在购买车位时，一次性支付给甲方人民币壹佰万元整（￥1000000）作为购买价款。

2.3支付方式

乙方应通过银行转账的方式将租金和购买价款支付给甲方。

3.合同的生效、变更与终止

3.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

3.2合同变更条件

本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

3.3合同终止条件

本合同租赁期满或者乙方按照本合同约定购买车位后，本合同终止。

4.违约责任

4.1出租方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用车位，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的2倍。

4.2承租方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方不能正常收取租金或者不能按照约定时间出售车位，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的2倍。

5.争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交北京市海淀区人民法院解决。

6.附则

6.1合同附件

本合同附件包括：《车位租赁合同》、《车位购买协议》等。

6.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

6.3合同有效期限

本合同自签订之日起至2029年12月31日止。

6.4法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.5联系方式

甲乙双方应确保在合同有效期内，双方的联系方式（包括但不限于电话、邮箱等）准确无误，如有变更，应及时通知对方。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2024年1月1日

8.车位使用与管理

8.1乙方租赁该车位后，应按照甲方的规定使用车位，不得私自转借、转租或者改变车位用途。

8.2乙方在租赁期间应遵守停车场的管理规定，包括但不限于停车时间、停车费用、车辆停放规范等。

8.3乙方应保证所停放车辆的安全，如有车辆损失或者损坏，乙方应承担相应的责任。

8.4乙方在租赁期间，如遇车位需要维修或者保养，应提前通知甲方，并按照甲方的指示行事。

9.车位交付与收回

9.1甲方应在合同约定的租赁期满后，将车位交付给乙方使用。

9.2甲方在交付车位时，应保证车位的完好无损，且符合合同约定的条件。

9.3在乙方购买车位后，甲方应在约定的时间内将车位钥匙交付给乙方。

9.4租赁期满或者乙方按照本合同约定购买车位后，甲方有权收回车位，并退还乙方剩余的租金。

10.合同的转让

10.1未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

10.2甲方在本合同有效期内，不得将车位出租给其他第三方。

11.甲方声明与保证

11.1甲方为车位的合法所有者，对该车位享有完整的所有权和处置权。

11.2甲方保证车位的权属纠纷不影响本合同的履行。

11.3甲方应按照本合同的约定，履行其义务。

12.乙方声明与保证

12.1乙方提供的个人信息真实、准确、完整。