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二零二四年度土地征用补偿协议书范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人姓名及职务

1.3联系人姓名及联系方式

2.征地范围及面积

2.1征地范围描述

2.2征地面积及测量依据

2.3地形地貌及土壤类型

3.征地补偿标准

3.1补偿范围及标准

3.2补偿方式及比例

3.3补偿资金来源及支付方式

4.补偿安置方案

4.1安置方式及原则

4.2安置地点及面积

4.3安置期限及手续

4.4补偿安置资金的发放及管理

5.土地使用权及附着物补偿

5.1土地使用权补偿

5.2附着物补偿

5.3补偿标准及计算方法

6.环境影响评价及恢复治理

6.1环境影响评价要求

6.2环境恢复治理措施

6.3环境治理费用及支付方式

7.征地程序及审批

7.1征地程序及时间节点

7.2审批手续及所需材料

7.3审批部门及期限

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

8.3争议解决机构及期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件及程序

10.违约责任

10.1违约情形及定义

10.2违约责任承担方式

10.3违约赔偿标准及计算方法

11.不可抗力

11.1不可抗力定义及范围

11.2不可抗力发生后的处理方式

11.3不可抗力证明及责任认定

12.合同附件

12.1附件一：征地范围示意图

12.2附件二：补偿安置明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3生效条件

14.其他约定事项

14.1双方约定事项

14.2争议解决方式补充

14.3合同修改及补充

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：县人民政府

地址：省市县镇路号

法定代表人：张

职务：县长

乙方：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：李

职务：董事长

1.2法定代表人姓名及职务

甲方法定代表人：张，职务：县长

乙方法定代表人：李，职务：董事长

1.3联系人姓名及联系方式

甲方联系人：王，联系电话：1385678

乙方联系人：赵，联系电话：1398765

2.征地范围及面积

2.1征地范围描述

本协议约定的征地范围为县镇村，涉及土地总面积为亩。

2.2征地面积及测量依据

征地面积为亩，测量依据为县自然资源局出具的《征地面积测量报告》。

2.3地形地貌及土壤类型

征地范围内地形主要为平原，土壤类型为壤土。

3.征地补偿标准

3.1补偿范围及标准

补偿范围为土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费及青苗补偿费。

土地补偿费标准：每亩万元；

安置补助费标准：每亩万元；

附着物补偿费标准：按照实际情况评估；

青苗补偿费标准：每亩万元。

3.2补偿方式及比例

补偿方式为一次性货币补偿。

3.3补偿资金来源及支付方式

补偿资金由甲方负责筹集，支付方式为银行转账至乙方指定账户。

4.补偿安置方案

4.1安置方式及原则

安置方式为货币补偿，安置原则为保障被征地农民原有生活水平。

4.2安置地点及面积

安置地点为县镇村，安置面积按照实际补偿面积确定。

4.3安置期限及手续

安置期限为自协议签订之日起个月内完成。安置手续由乙方负责办理。

4.4补偿安置资金的发放及管理

补偿安置资金由甲方直接支付给被征地农民，资金管理由双方共同监督。

5.土地使用权及附着物补偿

5.1土地使用权补偿

土地使用权补偿按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规执行。

5.2附着物补偿

附着物补偿包括房屋、构筑物、设施设备等，补偿标准及计算方法由双方协商确定。

5.3补偿标准及计算方法

补偿标准及计算方法详见附件二《补偿明细表》。

6.环境影响评价及恢复治理

6.1环境影响评价要求

在征地过程中，甲方需委托有资质的环境影响评价机构进行评价。

6.2环境恢复治理措施

环境恢复治理措施包括植树造林、土地整治等，具体措施由双方协商确定。

6.3环境治理费用及支付方式

环境治理费用由甲方承担，支付方式为银行转账至乙方指定账户。

7.征地程序及审批

7.1征地程序及时间节点

征地程序包括申请、审批、公告、补偿安置等环节，具体时间节点详见附件一《征地程序表》。

7.2审批手续及所需材料

审批手续包括土地征收申请、土地利用现状调查报告等，所需材料详见附件一《征地审批所需材料清单》。

7.3审批部门及期限

审批部门为省人民政府及县人民政府，审批期限为个工作日。

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

双方应本着平等协商、友好解决的原则处理合同履行过程中的争议。

8.2争议解决途径