物业服务合同范本二8篇.docx

物业服务合同范本二8篇

篇1

甲方（业主/物业所有者）：__________

地址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（物业服务公司）：______________

地址：____________________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业服务事宜达成以下协议：

一、服务内容

乙方提供的物业服务包括以下方面：

1.物业共同部位及设施的维修、养护和管理；

2.物业公共区域的环境卫生保洁；

3.公共绿化的养护管理；

4.安全监控、公共秩序维护；

5.停车场管理及车辆停放秩序维护；

6.消防设施的维护与管理；

7.其他双方约定的服务内容。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费标准：按照每月每平方米建筑面积____元计算。

2.物业服务费支付方式：每____个月支付一次，甲方应按时足额支付。乙方应提供合法有效的收费凭证。

3.其他费用说明：如发生其他费用，如停车费、能源费等，双方应另行签订协议约定。

四、服务质量与标准

乙方应按照相关法律法规和行业标准，提供高质量的物业服务，具体服务标准如下：

（此处详细列举各项服务的质量和标准）

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（此处详细列举甲方的权利和义务）

2.乙方权利与义务：

（此处详细列举乙方的权利和义务）

六、合同变更与解除

1.本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2.合同解除条件：任何一方违反本合同约定，对方均有权解除合同。合同解除应以书面形式通知对方。

3.合同解除后的处理：合同解除后，乙方应按规定办理移交手续，并退还甲方已支付的物业服务费用。

七、违约责任及赔偿

篇2

甲方（物业服务企业）：___________

乙方（业主/业主委员会）：___________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业服务相关事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业名称：___________

物业类型：住宅区/商业区/综合体等

物业位置：___________

物业面积：__________（具体数值以实际测量为准）

服务期限：自合同签订之日起至_____年_____月_____日止。

二、物业服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。

2.物业服务内容：包括但不限于楼宇管理、公共设施维护、环境卫生的保洁和清运、公共安全秩序维护等。

3.乙方应享有的服务：包括但不限于物业服务企业提供的各类服务以及合理使用物业共用部位、共用设施等权利。

三、物业服务标准

1.物业服务企业应按照国家和地方相关标准提供优质服务。

2.物业服务标准包括但不限于服务人员的专业素质、服务态度、服务质量等方面。

3.乙方应遵守物业服务企业的相关规定，配合物业服务企业的管理工作。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照约定标准收取，根据实际情况进行调整。

2.支付周期：按月/季/年支付。

3.支付方式：现金/转账等方式支付。

4.乙方应按时足额支付物业服务费用，如未按时支付，应按照约定支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：提供约定的物业服务，收取合理的物业服务费用，监督乙方遵守物业使用规定等。

2.乙方权利义务：享受物业服务，支付物业服务费用，遵守物业使用规定等。

3.其他约定权利义务：例如物业装饰装修的约定、车位使用约定等。

六、违约责任及处理方式

1.甲方未按照约定提供服务的，乙方有权要求甲方整改并赔偿损失。

2.乙方未按时足额支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.甲乙双方因履行合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门投诉或者通过法律途径解决。

七、合同的变更和解除

1.合同期内，甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。