正规房屋的租赁热门合同样书6篇.docxVIP

正规房屋的租赁热门合同样书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方拥有并合法租赁的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的房屋位于，租赁面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金为人民币元（大写：）。租金总额为人民币元（大写：）。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.租赁期内，乙方应按规定承担并支付因使用房屋而产生的各项费用，如电费、水费、燃气费、物业管理费等。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善管理房屋，防止房屋损坏或丢失。如因乙方管理不善造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或未按约定使用房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.如甲方未按时交付房屋或未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。变更或解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并承担因变更或解除合同而产生的相关费用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和整洁。如乙方未按时返还房屋或未按约定返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用，双方应共同协商解决方案。如协商不成，任何一方均可依法解除合同。但违约方应承担相应的违约责任。

3.租赁期内，如政府相关部门对房屋进行征收或征用，双方应无条件服从政府安排。征收或征用所产生的补偿费用归甲方所有。但如因征收或征用导致乙方无法正常继续使用房屋而提前解除合同的情形除外。在这种情况下，甲方应退还乙方的剩余租金并赔偿乙方的损失。但具体赔偿金额应根据征收或征用的具体情况以及双方协商的结果确定。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，乙方可以居住、生活、工作等用途使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度末向甲方支付下一季度的租金，具体支付方式为银行转账，甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、押金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳押金[押金金额]元，押金用于保障甲方利益，如乙方违反合同约定或造成房屋损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方同意。

2.乙方应遵守社会公德和法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。