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2024百货店门面租赁合同范本：全新租赁模式

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.租赁双方的基本信息

3.租赁房屋的详细信息

4.租赁期限及租金

5.租金支付方式及时间

6.租赁房屋的使用范围及限制

7.租赁房屋的维护与管理

8.租赁房屋的修缮与改造

9.租赁房屋的保险责任

10.租赁房屋的租赁保证金

11.租赁合同的变更与解除

12.违约责任及纠纷解决

13.合同生效及其他约定

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方的真实意愿订立。

1.2本合同目的为明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定运行。

第二条租赁双方的基本信息

2.2出租方地址：____________________

2.3出租方法定代表人：____________________

2.5承租方地址：____________________

2.6承租方法定代表人：____________________

第三条租赁房屋的详细信息

3.1租赁房屋地址：____________________

3.2租赁房屋建筑面积：____________________平方米

3.3土地使用权性质：____________________

3.4土地使用权年限：____________________

3.5租赁房屋结构：____________________

3.6租赁房屋用途：____________________

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

4.2租金总额：人民币____元整（大写：____________________）。

4.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金。

第五条租金支付方式及时间

5.1租金支付方式：现金支付、银行转账或支票支付。

5.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

5.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

第六条租赁房屋的使用范围及限制

6.1乙方仅限于本合同第三条规定的用途使用租赁房屋。

6.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途。

6.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。

第七条租赁房屋的维护与管理

7.1乙方负责租赁房屋的日常维护与管理，确保房屋安全、整洁。

7.2乙方应保持租赁房屋的原有设施、设备完好，不得随意拆除或损坏。

7.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。

7.4乙方应定期向甲方报告租赁房屋的维护与管理情况。

第八条租赁房屋的修缮与改造

8.1在租赁期间，如因乙方使用不当造成租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.2如租赁房屋需进行修缮或改造，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

8.3修缮或改造费用由乙方承担，但不得影响甲方对房屋的整体规划和安全要求。

第九条租赁房屋的保险责任

9.1乙方应自行承担租赁房屋及其附属设施的保险责任，确保保险金额不低于租赁房屋的实际价值。

9.2如发生保险范围内的损失，乙方应及时通知保险公司，并协助保险公司进行理赔。

9.3甲方对乙方自行购买的保险不承担任何责任。

第十条租赁房屋的租赁保证金

10.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元整。

10.2租赁期满或合同解除后，若无违约情况，甲方应在____日内无息退还保证金。

第十一条合同变更与解除

11.1如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

11.2乙方如有严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

11.3合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认。

第十二条违约责任及纠纷解决

12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

12.2双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及其他约定

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同附件

14.1.1租赁房屋平面图

14.1.2甲方提供的房屋权属证明文件复印件

14.1.3乙方提供的营业执照、资质证明等复印件

14.1.4其他双方认为必要的文件或资料。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方定义及范