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2024百货商场租赁合同附带节假日促销活动条款

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁场所信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁标的物描述

2.1商场内具体租赁区域

2.2租赁标的物的性质及用途

2.3商场设施及设备情况

3.租赁合同履行

3.1租赁手续办理

3.2租赁保证金

3.3租赁合同变更与解除

4.节假日促销活动条款

4.1促销活动的时间安排

4.2促销活动的具体内容

4.3促销活动的宣传与推广

4.4促销活动的收益分配

5.商场运营管理

5.1商场管理制度

5.2商场安全管理

5.3商场消防管理

5.4商场环境卫生管理

6.商场租赁费用

6.1租金计算方式

6.2租金调整机制

6.3其他费用及支付

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的承担方式

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构的选定

8.3争议解决费用的承担

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人身份证明

12.合同其他约定

12.1双方一致同意的其他条款

12.2其他特殊约定事项

13.合同解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

13.3合同解除后的处理

14.合同附件

14.1合同附件清单

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系电话，住所地址

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系电话，住所地址

1.2租赁场所信息

1.2.1商场名称：百货商场

1.2.2租赁场所位置：市区路号

1.2.3租赁场所面积：100平方米

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：2024年1月1日

1.3.2租赁终止日期：2027年12月31日

1.3.3租赁期限为三年

1.4租金及支付方式

1.4.1月租金：人民币10,000元

1.4.2支付方式：每月1日支付上月租金

1.4.3逾期支付租金的违约金：每月租金的1%

2.租赁标的物描述

2.1商场内具体租赁区域

2.1.1租赁区域为商场一楼东南角

2.1.2租赁区域包含店铺装修、货架等设施

2.2租赁标的物的性质及用途

2.2.1租赁标的物为商业零售场所

2.2.2承租方用于销售各类商品

2.3商场设施及设备情况

2.3.1商场提供中央空调、照明、消防设施等

2.3.2商场内设有卫生间、休息区等公共设施

3.租赁合同履行

3.1租赁手续办理

3.1.1承租方需在签订合同后15日内办理相关租赁手续

3.1.2出租方协助承租方办理租赁手续

3.2租赁保证金

3.2.1租赁保证金为人民币5,000元

3.2.2保证金在合同履行完毕后无息退还

3.3租赁合同变更与解除

3.3.1经双方协商一致，可对合同进行变更

3.3.2.1一方违约

3.3.2.2因不可抗力导致合同无法履行

3.3.2.3法律法规变动导致合同无法履行

4.节假日促销活动条款

4.1促销活动的时间安排

4.1.1每年春节期间（农历正月初一至正月十五）为促销活动时间

4.1.2每年国庆节期间（10月1日至10月7日）为促销活动时间

4.2促销活动的具体内容

4.2.1促销活动期间，承租方需提供商品折扣、赠品等优惠

4.2.2促销活动期间，商场将提供广告位及宣传支持

4.3促销活动的宣传与推广