2024年上海租赁住房市场月报10月刊.pdf

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2024年上海租赁住房市场月报

10月刊

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核心观点

政策及宏观集中式公寓

政策及宏观集中式公寓散租市场

散租市场

核心观点：一系列政策影响下，经济核心观点：10月供应增加、市场需求

核心观点：一系列政策影响下，经济核心观点：10月供应增加、市场需求核心观点：10月上海散租市场“量价

核心观点：10月上海散租市场“量价

指标反弹好转，但总体仍有压力回落、部分项目加大优惠抢收客户

指标反弹好转，但总体仍有压力回落、部分项目加大优惠抢收客户齐跌”，全市租金收益率降至1.6%

齐跌”,全市租金收益率降至1.6%

指标数据解读指标数据解读指标数据解读

连续7个月负增长

连续7个月负增长大体量项目集中上市；

13个大体量项目集中上市；

M113个成交量4.5万套环比下跌-6.4%

M1-6.1%成交量

-6.1%10月新增项目4.5万套环比下跌-6.4%

10月当月反弹10月新增项目

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