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二零二四年度创意园区场地租赁合同示范文本6

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.场地租赁基本情况

3.1场地名称

3.2场地位置

3.3场地面积

3.4场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金的违约责任

6.保证金及退还

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还流程

7.场地使用规则

7.1场地使用范围

7.2场地使用限制

7.3乙方使用场地的责任

8.场地维护及保养

8.1乙方对场地的维护责任

8.2场地设施的保养

8.3乙方对场地设施损坏的责任

9.乙方权利和义务

9.1乙方的场地使用权

9.2乙方的场地使用限制

9.3乙方对场地安全的责任

10.甲方权利和义务

10.1甲方对场地租赁的管理权

10.2甲方对乙方使用场地的监督权

10.3甲方对场地设施的维护责任

11.违约责任

11.1乙方违约责任

11.2甲方违约责任

11.3违约金的计算方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更和解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同生效日期

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：创意园区管理有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：科技有限公司

2.2乙方地址：市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.场地租赁基本情况

3.1场地名称：创意园区A栋5楼

3.2场地位置：市区创意园区

3.3场地面积：500平方米

3.4场地用途：办公及研发

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁期限调整：如遇不可抗力等因素，经双方协商一致，可对租赁期限进行调整。

5.租金及支付方式

5.1租金标准：每月人民币10,000元，共计人民币120,000元/年。

5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付租金的千分之五作为违约金。

6.保证金及退还

6.1保证金金额：人民币10,000元。

6.2保证金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，场地设施完好，保证金全额退还。

6.3保证金退还流程：乙方应在租赁期满后的30日内，向甲方提出退还保证金申请，甲方收到申请后10个工作日内办理退还手续。

7.场地使用规则

7.1场地使用范围：乙方仅限于本合同约定的场地用途使用，不得擅自改变场地用途。

7.2场地使用限制：乙方不得在场地内进行违法活动，不得损坏场地设施，不得影响其他租户的正常使用。

7.3乙方使用场地的责任：乙方应对其使用场地期间产生的噪音、气味、废水等污染负责，并采取必要措施防止对园区环境和他人造成影响。

8.场地维护及保养

8.1乙方对场地的维护责任：乙方应对租赁场地进行日常维护，保持场地整洁，并负责场地的清洁卫生。

8.2场地设施的保养：乙方应妥善使用场地内的设施，如设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修责任或费用。

8.3乙方对场地设施损坏的责任：如乙方故意或因疏忽造成场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。

9.乙方权利和义务

9.1乙方的场地使用权：乙方享有租赁场地内的使用权，但不得擅自转租或分租场地。

9.2乙方的场地使用限制：乙方不得在场地内进行与租赁用途不符的经营活动，不得进行任何违法活动。

9.3乙方对场地安全的责任：乙方应对其在场地内的工作人员和访客的安全负责，确保其遵守园区的安全规定。

10.甲方权利和