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财产抵押专用合同7篇

篇1

抵押人：________，以下简称甲方

抵押权人：________，以下简称乙方

甲方为了________，依法以座落于________的________（厂房、设备、产品、财产等）作为抵押，向乙方申请借款。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。为明确双方的权益和义务，双方经协商一致，按照有关法律法规的规定，订立本合同。

第一条抵押财产

甲方抵押的财产座落于________，具体为：________。甲方抵押的财产价值总额为人民币________元。

第二条抵押期限

抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条抵押率及利率

本次抵押贷款的抵押率为______%，年利率为______%。在抵押期限内，如遇利率调整，由乙方按有关规定调整利率。

第四条借款金额和用途

甲方借款金额为人民币______元，用于______。甲方应保证借款用途合法，并将借款用于约定的用途。

第五条还款方式和期限

甲方应按照约定的方式和期限还款。具体还款方式和期限如下：________。

第六条抵押物保险

甲方必须为抵押物办理保险，保险费用由甲方承担。保险单上应注明乙方为第一受益人，并约定保险赔偿直接给付乙方。如甲方不履行还款义务，乙方有权从保险赔偿中优先受偿。

第七条抵押物保管和使用

在抵押期间，甲方应妥善保管和使用抵押物，不得转让、出租或毁损抵押物。如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第八条抵押物价值减少的处理

在抵押期间，如抵押物价值减少，甲方应及时通知乙方，并采取有效措施防止抵押物价值继续减少。如甲方未能及时通知乙方或采取有效措施防止抵押物价值减少，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第九条违约责任

1.甲方如未能按合同约定还款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按合同约定提供贷款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第十条争议解决

如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效和终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.在抵押期限届满时，如甲方全部履行了还款义务，乙方应返还抵押物给甲方，并解除抵押关系。

3.如甲方未能全部履行还款义务，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖，并就拍卖或变卖所得价款优先受偿。拍卖或变卖抵押物所得的价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由甲方清偿。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：________

日期：______年______月______日

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方为了XXX，愿以自有财产作抵押向乙方申请贷款。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。双方经协商一致，按以下条款签订本合同：

第一条甲方以位于XXX的财产（具体详见清单）作为抵押向乙方申请贷款，贷款总额为人民币（大写）XXX元整。

第二条甲方应在合同签订后，将抵押财产中的XXX部分交付给乙方保管，剩余财产由甲方自行保管。乙方应妥善保管抵押财产，并不得擅自使用或处置。

第三条甲方应在合同签订后，办理抵押财产登记手续。登记费用由甲方承担。如因甲方未办理登记手续导致乙方无法取得抵押权的，甲方应承担违约责任。

第四条乙方应在合同签订后，向甲方提供贷款。贷款期限为自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。贷款利率为月息XX%。还款方式为每月偿还利息，到期偿还本金。

第五条甲方应按时向乙方支付利息和本金。如逾期未付，乙方有权要求甲方支付逾期利率，并有权处置抵押财产以实现其债权。

第六条甲方在还款期限内不得将抵押财产转让、出租或设定其他权利限制。如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第七条乙方在还款期限内不得擅自转让债权或将债权与担保财产分离。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第八条如有下列情况发生，乙方有权要求甲方提前偿还全部或部分贷款：

1.甲方未能按时支付利息或本金；

2.甲方擅自处置抵押财产；

3.甲方涉及重大诉讼或仲裁案件；

4.甲方发生其他可能影响其还款能力的情况。

第九条甲方在本合同项下