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宅基地房屋转让协议书3篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________（宅基地所在地址）

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有一处宅基地及其上房屋，现自愿将该宅基地房屋转

让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于____________，面积____________平方米，四至界限

明确。

2.该宅基地上建有房屋，建筑面积____________平方米。

二、转让事宜

1.甲方自愿将上述宅基地及房屋全部转让给乙方，乙方同意接

受。

2.转让后，乙方享有该宅基地及房屋的所有权、使用权、收益权

等一切权利。

3.转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币________元

整。乙方在签订本协议时支付定金________元，剩余款项在办理完毕相

关手续后一次性支付。

三、甲方声明

1.甲方保证对该宅基地及房屋拥有完全的产权，无任何权属纠

纷。

2.甲方承诺该宅基地及房屋转让前无任何担保、抵押、出租等情

况。

3.甲方承诺在转让后，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取

得该宅基地及房屋的所有权。

四、乙方声明

1.乙方确认已了解该宅基地及房屋的实际情况，自愿购买并承担

相关风险。

2.乙方承诺按照约定时间支付转让费用，履行相关义务。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得该宅基地及房屋的

所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让费用，甲方有权解除

本协议，并追究乙方的违约责任。

六、其他事项

1.本协议签订后，双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：________________（签字盖章）

日期：________________

乙方（受让方）：________________（签字盖章）

日期：________________

补充说明：

一、定义与解释

1.宅基地：指农村集体土地中用于建设住宅的土地。

2.房屋：指建造在宅基地上的住宅建筑。

二、法律效力

1.本协议一经签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.若因本协议引起的一切争议，双方应首先友好协商解决；协商

不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

三、税收与费用

1.双方应按照国家和地方的相关规定缴纳税收和费用。

2.转让过程中产生的中介费、评估费等其他费用由双方按照约定

承担。

四、风险揭示与承担

1.乙方应充分了解并评估购买宅基地房屋的风险，包括但不限于

政策调整、规划变动等。

2.双方应共同承担因不可抗力因素导致的风险。

五、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至相关手续办理完毕且双

方履行完毕所有义务后终止。

2.若因一方违约导致本协议提前终止，违约方应承担相应违约责

任。

六、附加条款（根据实际情况添加）

____________________________________________________________________

____。

篇2

甲方（出让方）：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

联系方式：______________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：__________________

住址：_______