商品房买卖合同书通用范文8篇.docx

商品房买卖合同书通用范文8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方购买甲方所售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附录。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在______日前支付房款余额人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成付款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋验收合格证明。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后的______个月内，负责办理该房屋的产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的相关资料。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的违约金。

六、保修责任

1.甲方在房屋交付时，应提供保修期限及保修范围的说明。

2.在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附加条款（根据具体情况填写）：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

甲方（出卖人）：__________________（签字盖章）

乙方（买受人）：__________________（签字盖章）

日期：______年______月______日附件：商品房详细资料及平面图在友好的气氛下达成协议本人为上面提供的协议书提供证明并确保所填内容准确无误以及双方都明白违反合同内容所对应的责任和后果签订本协议旨在明确双方权益与责任同时保证双方交易的公平公正双方在此协议书上签字盖章后该协议书即刻生效特此证明！证明人签名：________________日期：______年______月______日合同的格式美观性和清晰性对于阅读和理解合同内容至关重要以上提供的合同范本旨在提供一个基本的结构供您参考在实际使用中请务必根据具体情况进行修改和完善同时寻求专业法律人士的帮助以确保合同的合法性和有效性希望以上信息对您有所帮助！

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区（县）XX路XX号，规划用途为住房，所在楼层为XX层，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。甲方已领取该商品房的《房屋所有权证》（编号：XXXXXX），该商品房已办理抵押登记，抵押权人为XXXXXX，抵押登记日期为XXXX年XX月XX日。甲方保证该商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷，符合上市交易条件。

二、商品房买卖条款

1.成交价格：甲、乙双方同意该商品房的成交价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括甲方已支付的土地出让金、契税、维修基金等费用，但不包括办理贷款的手续费、评估费、测绘费等费用。

2.付款方式：乙方同意在签订合同后XX日内支付首付款人民币XX元（大写：XX元整）