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市中区商用房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商用房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于市中区的商用房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、布局等详见合同附件。乙方对该房屋进行了充分的了解和认可，愿意承租该房屋作为商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并承担相应的租金和费用。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方的租金总额为元（大写：），租金支付方式。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付时间，乙方应事先书面通知甲方，并获得甲方的同意。

3.乙方支付的租金应存入甲方指定的银行账户，并注明“房屋租金”字样。甲方应在收到租金后及时向乙方提供收据。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付元（大写：）作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和履行其他合同义务。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和卫生。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或改造，应事先书面通知甲方，并获得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。同时，乙方应尊重他人的权利，不得影响他人的正常生活和工作。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为或安全隐患，有权要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改不力，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金的，每逾期一天需支付租金总额百分之五的违约金；违反其他合同义务的，应根据违约情况承担相应的赔偿责任。

2.甲方如未按时交付房屋或违反其他合同义务，也应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时交付房屋的，每逾期一天需支付租金总额百分之五的违约金；违反其他合同义务的，应根据违约情况承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，如实提供证据材料，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行完毕后，双方应遵守法院作出的裁决结果。如一方不履行判决义务或存在其他违法行为导致纠纷无法解决的，另一方有权向相关执法部门投诉或寻求法律援助。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务和责任。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有应付费用。甲方应在收到房屋和费用后及时向乙方提供结算清单和退还保证金。如有未完成租期的租金损失或其他费用损失由违约方承担。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中双方应尊重法律事实、如实提供证明材料并积极配合法院的调查和审理工作；判决生效并执行完毕后双方应遵守法院作出的裁决结果并履行相应义务。

4.本合同终止后的一段时间内（自合同终止之日起三个月内），双方应继续履行必威体育官网网址义务并不得对外泄露与本合同相关的任何信息。若一方违反必威体育官网网址义务导致另一方遭受损失或不良影响时违约方应承担相应的赔偿责任。

5.本合同终止后的一段时间内（自合同终止之日起三个月内），双方应积极配合办理相关手续以确保租赁房屋能够顺利归还给甲方并结清所有应付费用。若一方未能按时完成相关手续导致另一方遭受损失或不良影响时违约方应承担相应的赔偿责任。

6.本合同终止后的一段时间内（自合同终止之日起三个月内），若双方有任何未处理完毕的事宜或纠纷可协商解决方案；协商不成的任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议；判决生效并执行完毕后双方应遵守法院作出的裁决结果并履行相应义务。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商用房屋出租给