城镇二手房屋租赁协议书6篇.docx

城镇二手房屋租赁协议书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋装修情况：[房屋装修情况]

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应每月按时向甲方支付租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。

四、押金

1.乙方在租赁开始前需向甲方支付押金，[押金金额]元。

2.押金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间有违规行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和卫生。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或扩建，需事先得到甲方的同意。

3.乙方在租赁期间内，应注意安全使用房屋，避免火灾、盗窃等事故的发生。

4.乙方应尊重甲方的合法权益，不得干扰甲方的正常生活和工作。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除协议，并要求乙方立即返还房屋。

2.若乙方在租赁期间有违规行为，甲方有权扣除押金作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.若甲方未按时提供有效的收据或擅自改变房屋的结构和用途，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已支付的租金和押金。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以通过法律途径解决。

2.因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使协议不能履行的，双方均不承担违约责任。

八、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[协议签订日期]

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的城镇二手房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋装修情况：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）元整，小写元。

2.乙方应自签订本协议之日起XX个工作日内向甲方支付租金。以后每XX个月支付一次，具体时间为每月的XX日。

3.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。如采用银行转账方式，甲方应提供银行账户信息。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）元整，小写元。该保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额后予以退还。具体退款时间在租赁期满或协议终止后的XX个工作日内完成。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或外观。如需进行装修、装饰等施工，应征得甲方同意，并承担相关费用。施工期间不得影响相邻居民的正常生活。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

3.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作。如遇重大维修项目，应征得乙方同意并共同协商解决方案。维修费用由甲方承担。

4.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并恢复原状后返还给甲方。如