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二零二四年度商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺设施情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期付款的违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.商铺使用与管理

6.1商铺使用规则

6.2商铺装修及改动

6.3商铺维护及保养

6.4商铺管理费用

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1合同附件一：商铺租赁清单

10.2合同附件二：商铺设施清单

11.其他约定事项

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

11.3合同变更

11.4合同终止

12.合同签署

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3甲方盖章

12.4乙方盖章

13.合同份数

13.1合同份数及用途

14.合同生效及效力

14.1合同生效条件

14.2合同效力范围

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方联系方式：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方联系方式：____________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

商铺所在城市：____________________

商铺详细地址：____________________

2.2商铺面积

商铺总面积：____________________平方米

2.3商铺用途

商铺用途：____________________

2.4商铺设施情况

商铺设施清单：

（1）照明设备：____________________

（2）空调设备：____________________

（3）消防设备：____________________

（4）水电设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限延期

如需延期租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：____________________元

4.2支付方式

租金支付方式：按月支付

4.3支付时间

每月租金支付时间为每月__日前，以银行转账形式支付至甲方指定账户。

4.4逾期付款的违约责任

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日__%的滞纳金，并承担甲方因此产生的全部损失。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金总额：____________________元

5.2押金退还条件

（1）租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺完好无损地交还给甲方；

（2）乙方应结清所有应付租金及费用；

（3）乙方应提供甲方出具的租赁期满或合同解除证明。

5.3押金退还时间

租赁期满或合同解除后，甲方应在__日内退还乙方押金。

6.商铺使用与管理

6.1商铺使用规则

（1）乙方应按照商铺用途合法经营，不得从事违法活动；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益；

（3）乙方不得擅自改变商铺结构，如需装修，应经甲方同意并办理相关手续。

6.2商铺装修及改动

乙方如需对商铺进行装修或改动，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行。

6.3商铺维护及保养

乙方应负责商铺的日常维护及保养，确保商铺设施正常运行。

6.4商铺管理费用

商铺管理费用包括物业管理费、公共设施维护费等，由乙方承担。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

（1）甲方未按时交付商铺或提供的设施不符合约定的，应承担相应的违约责任；

（2）甲方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约责任

（1）乙方未按时支付租金的，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变商铺结构或从事违法活动的，应承担违约