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二零二四年度商务办公租赁合同全新修订

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物概况

2.1租赁物地址

2.2租赁物面积

2.3租赁物类型

2.4租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整计算方法

5.4调整通知

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用处理

7.维修与保养

7.1租赁方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3保养要求

8.装修与改造

8.1装修要求

8.2改造要求

8.3装修费用承担

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2租赁方违约责任

9.3违约金计算

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除/终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

名称：___________

法定代表人：___________

地址：___________

联系电话：___________

1.2承租方信息

名称：___________

法定代表人：___________

地址：___________

联系电话：___________

2.租赁物概况

2.1租赁物地址

___________市___________区___________路___________号

2.2租赁物面积

______平方米

2.3租赁物类型

商务办公

2.4租赁物设施

空调、消防设施、照明、网络、家具等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

______年______月______日

3.2租赁终止日期

______年______月______日

3.3租赁期限变更

双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更内容在本合同附件中明确。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

每月租金为人民币______元整。

4.2租金支付时间

每月______日前支付下一个月的租金。

4.3支付方式

银行转账或现金支付。

4.4逾期支付处理

逾期支付租金的，每逾期一日应按日支付______%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件

因市场行情、物价等因素发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整频率

每______年调整一次。

5.3调整计算方法

根据调整条件，按市场行情、物价等因素的变化情况进行计算。

5.4调整通知

调整租金后，租赁方应在______日前书面通知承租方。

6.使用范围及限制

6.1使用范围

承租方可用于商务办公、会议、接待等用途。

6.2使用限制

不得用于生产、仓储、销售等活动。

6.3违规使用处理

如有违规使用行为，租赁方有权要求承租方立即停止，并承担由此产生的全部责任。

7.维修与保养

7.1租赁方维修责任

租赁物内的公共设施及公共区域的维修由租赁方负责。

7.2承租方维修责任

承租方负责租赁物内的专用设施及自身使用过程中的损坏维修。

7.3保养要求

承租方应按照租赁物设施的使用说明书进行定期保养。

8.装修与改造

8.1装修要求

8.1.1承租方进行装修或改造前，应取得租赁方书面同意。

8.1.2装修或改造方案应符合相关法律法规和物业管理规定。

8.1.3装修或改造完成后，承租方应确保租赁物符合安全和使用要求。

8.2改造要求

8.2.1承租方未经租赁方同意，不得对租赁物进行任何结构性的改造。

8.2.2如需进行结构性改造，承租方应提供改造方案，经租赁方同意后方可实施。

8.2.3改造完成后，承租方应恢复原状或经租赁方认可的等效状态。

8.3装修费用承担

8.3.1装修费用由承租方自行承担。

8.3.2因装修或改造造成租赁方财产损失的，由承租方负责赔偿。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金。

9.1.2若承租方违反使用范围及限制，租赁方有权要求其立即改正，并赔偿由此造成的损失。

9.2租赁方违约责任

9.2.1若租赁方未按时提供租赁物，应向承租方支付违约金。

9.2.2若租赁方未履行维修责任，应承担由此造成的损失。

9.3违约金计算

违