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二零二四年度商务写字楼场地买卖合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订双方

1.4合同标的物

2.买卖双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.场地概况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地权属

4.买卖价格

4.1买卖总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付与验收

5.1场地交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.合同期限

6.1合同生效时间

6.2合同终止时间

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：B1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同签订双方：

1.3.1买方：公司

1.3.2卖方：YY公司

1.4合同标的物：位于市区路号商务写字楼场地，总面积为1000平方米。

2.买卖双方基本信息

2.1买方基本信息：

2.1.1名称：公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册资本：1000万元

2.1.4注册地址：市区路号

2.2卖方基本信息：

2.2.1名称：YY公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册资本：800万元

2.2.4注册地址：市区路号

3.场地概况

3.1场地位置：市区路号

3.2场地面积：1000平方米

3.3场地用途：商务办公

3.4场地权属：卖方拥有场地所有权及使用权

4.买卖价格

4.1买卖总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）

4.2付款方式：一次性付款

4.3付款时间：合同签订后5个工作日内，买方将全部款项支付至卖方指定账户

5.交付与验收

5.1场地交付时间：合同签订后10个工作日内

5.2验收标准：符合我国现行相关法律法规及国家标准

5.3验收流程：

5.3.1买方在场地交付前3个工作日向卖方发出验收通知

5.3.2卖方在接到验收通知后2个工作日内安排验收

5.3.3验收合格后，双方在验收报告上签字确认

6.合同期限

6.1合同生效时间：合同签订之日起

6.2合同终止时间：场地交付后，合同自动终止

7.违约责任

7.1买方违约责任：

7.1.1买方未按约定时间付款，每延迟一日，应向卖方支付合同总价款的万分之五的违约金

7.1.2买方未按约定时间接收场地，每延迟一日，应向卖方支付场地租金的万分之五的违约金

7.2卖方违约责任：

7.2.1卖方未按约定时间交付场地，每延迟一日，应向买方支付场地租金的万分之五的违约金

7.2.2卖方提供的场地不符合合同约定，应负责修复或退还买方已支付的款项

7.3违约金：违约金最高不得超过合同总价款的20%

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决期限：自争议发生之日起30日内，双方应尽力协商解决争议。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

9.2不可抗力处理：

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

9.2.2不可抗力事件导致