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二零二四年度商务写字楼租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业描述

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业结构

2.4物业设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付罚款

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2保证金金额

5.3押金及保证金退还条件

6.物业使用及维护

6.1物业用途

6.2使用规则

6.3维护责任

6.4故意损坏赔偿

7.装修及改造

7.1装修标准

7.2装修审批

7.3装修费用

7.4装修恢复

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约赔偿

8.3违约解除合同

9.不可抗力及免责

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3免责条款

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止的程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件及补充协议

12.1附件一：物业设施清单

12.2附件二：装修方案

12.3补充协议

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3法律适用及管辖

14.4合同签订及见证

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________________________

1.1.2出租方地址：_________________________

1.1.3出租方法定代表人：___________________

1.1.4出租方联系电话：_____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________________________

1.2.2承租方地址：_________________________

1.2.3承租方法定代表人：___________________

1.2.4承租方联系电话：_____________________

第二条租赁物业描述

2.1物业地址：_________________________

2.2物业面积：_________________________平方米

2.3物业结构：_________________________

2.4物业设施：_________________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日

3.3租赁续约条款：_________________________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整/月

4.2租金支付时间：每月____日前

4.3支付方式：银行转账

4.4逾期支付罚款：____%

第五条押金及保证金

5.1押金金额：人民币____元整

5.2保证金金额：人民币____元整

5.3押金及保证金退还条件：_________________________

第六条物业使用及维护

6.1物业用途：_________________________

6.2使用规则：_________________________

6.3维护责任：_________________________

6.4故意损坏赔偿：_________________________

第七条装修及改造

7.1装修标准：_________________________

7.2装修审批：_________________________

7.3装修费用：_________________________

7.4装修恢复：_________________________

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金

8.1.2出租方未按约定提供物业

8.1.3承租方损坏物业设施

8.1.4违反物业使用规则

8.2违约赔偿

8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付相当于租金____%的违约金。

8.2.2出租方未按约定提供物业，应向承租方支付相当于____个月的租金赔偿。

8.2.3承租方损坏物业设施，应按实际损失赔偿。

8.2.4违反物业使用规则，按物业管理制度处理。

8.3违约解除合同

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