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二零二四年度商业综合体场地承租合同范本（含商业运营支持）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.场地使用及维护

5.1场地使用规范

5.2场地维护责任

5.3违约责任

6.商业运营支持

6.1运营支持内容

6.2运营支持期限

6.3运营支持费用

6.4运营支持违约责任

7.附属设施使用

7.1附属设施清单

7.2附属设施使用规范

7.3附属设施维护责任

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他相关费用

9.保险责任

9.1出租方责任保险

9.2承租方责任保险

9.3财产保险

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.违约责任

12.1违约责任承担方式

12.2违约金计算

12.3违约责任免除条件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方住所：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方住所：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.场地基本情况

2.1场地位置：位于________市________区________街道________号

2.2场地面积：________平方米

2.3场地结构：________

2.4场地使用性质：商业用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：自________年________月________日起至________年________月________日止

3.2租赁期限：________年

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长________年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元，共计________元

4.2租金支付方式：每月________日支付上月租金，支付方式为________

4.3租金支付时间：每月________日前

4.4违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付________%的违约金

5.场地使用及维护

5.1场地使用规范：承租方应遵守国家相关法律法规及商业综合体管理规定，合理使用场地，不得擅自改变场地结构及用途

5.2场地维护责任：场地日常维护由承租方负责，定期进行清洁、保养等

5.3违约责任：若承租方违反场地使用规范，造成场地损坏或影响他人正常使用，应承担相应责任

6.商业运营支持

6.1.1广告宣传支持

6.1.2客户引流支持

6.1.3营销活动支持

6.2运营支持期限：自合同生效之日起至租赁期限届满之日止

6.3运营支持费用：运营支持费用由出租方承担

6.4运营支持违约责任：若出租方未履行运营支持义务，应承担相应责任

7.附属设施使用

7.1附属设施清单：________

7.2附属设施使用规范：承租方应遵守附属设施使用规定，合理使用，不得损坏

7.3附属设施维护责任：附属设施日常维护由出租方负责，定期进行清洁、保养等

8.费用承担

8.1水电费

8.1.1水电费计算方式：按照国家规定及当地政府收费标准，由承租方按实际使用量支付

8.1.2