美食城租赁合同模板(2024版).docx

美食城租赁合同模板(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权限

4.2承租人的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条通知

10.1通知的方式和时间

第十一条合同的生效

11.1合同生效的条件

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的定义

13.2必威体育官网网址信息的保护期限

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于市区街道号，总面积为平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物为已装修的美食城，包括个独立商铺，设施设备齐全，具备营业条件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权限

承租人有权使用租赁物进行正常经营活动。

4.2承租人的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的设施设备正常运行。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责维修租赁物的大修，包括但不限于水电系统、消防系统、中央空调等大型设施的维修。

5.2承租人的维修责任

承租人负责维修租赁物的日常小修，包括但不限于照明、门窗、卫生设施等。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应购买财产保险，保障租赁物的安全，并将保险单复印件交给出租人备案。

6.2出租人的保险责任

出租人应购买公共责任保险，保障租赁期间可能发生的意外事故。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除的条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在解除合同前，承租人应支付清偿所有租金和其他费用。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约责任

承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十条通知

10.1通知的方式和时间

双方通过书面形式通知对方，通知应在发送之日起3天内送达对方指定的地址。

第十一条合同的生效

11.1合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应终止合同的其他情形。

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息是指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营策略等。

13.2必威体育官网网址信息的保护期限

必威体育官网网址信息的保护期限自合同履行完毕之日起计算，为期2年。

第十四条其他条款

14.1附加条款

本合同附件为附加条款，包括但不限于租赁物清单、设施设备清单等。

14.2附录条款

本合同附录为附录条款，包括但不限于租赁物图片、周边环境介绍等。

第二部分：第三方介入后的修正

鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项作出如下补充规定：

第一条第三方概念界定

1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。

1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，与甲乙方产生直接或间接的关系，影响合同的正常履行。

第二条第三方介入的附加说明条款

2.1甲乙方在合同履行过程中，如涉及第三方介入，应及时通知对方，并提供相关资料。

2.2甲乙方与第三方之间的纠纷，由甲乙方