房产抵押借款合同模板打印8篇.docx

房产抵押借款合同模板打印8篇

篇1

借款人（甲方）：________________

抵押人（乙方）：________________

贷款人（丙方）：________________

日期：____年____月____日

一、合同前言及背景

本合同系由甲方借款人基于其资金需要向丙方贷款人所借之款项，为确保贷款方的利益和安全，甲方自愿以其拥有的房产作为抵押物，并经由乙方抵押人同意抵押给丙方贷款人以担保贷款的履行。在各方充分理解并认同本合同所有条款的基础上，经友好协商，特订立本合同。

二、借款事项

1.借款金额：________________元（人民币）。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：按照丙方规定的利率计算，具体利率在合同中约定。

三、抵押物事项

1.抵押物名称及位置：甲方所有的位于________________的房产。

2.抵押物价值评估：经评估，抵押物的市场价值为________________元（人民币）。

3.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

四、借款及还款方式

1.甲方应按约定利率及期限向丙方支付利息并按时归还本金。

2.还款方式：每月定期还款，到期一次性偿还本金。

3.如甲方未能按时还款或支付利息，应按照合同规定承担相应的违约责任。

五、抵押物权利与义务

1.在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物的完好。

2.未经丙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。若甲方违反此规定，应承担相应的法律责任。

3.若甲方未能按时还款，丙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、合同的变更与解除

1.任何一方如需变更或解除本合同，应取得其他各方的书面同意。

2.在合同期限内，如甲方已全部清偿借款并支付所有费用，本合同即告终止。

七、违约责任

1.若甲方未能按时还款或支付利息，应按照合同规定支付违约金。

2.若甲方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

3.若因甲方的违约行为导致丙方处置抵押物所产生的费用，应由甲方承担。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，各方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自各方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、签署

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（抵押人）：________________（签字）

丙方（贷款人）：________________（签字）

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要一笔资金进行装修，特向贷款人提出借款申请，且抵押人同意将其名下的房产抵押给贷款人作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经借款人、抵押人和贷款人三方协商，特订立如下合同条款：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币XX万元整。

2.借款期限：借款期限为XX年，自借款人收到贷款之日起算。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按季支付。

4.还款方式：借款人应按照贷款人的要求按时足额偿还本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人同意将其名下的位于XXXX的房产抵押给贷款人作为借款的担保。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自借款人收到贷款之日起算。

3.抵押物价值：抵押物的价值由贷款人和借款人共同确认为人民币XX万元整。

4.抵押物保管：在借款期限内，抵押人应妥善保管抵押物，保持其完好状态。

三、保证条款

1.借款人保证：借款人保证所提供的所有信息、资料均真实、合法、有效，并愿意承担由此产生的一切法律责任。

2.抵押人保证：抵押人保证对抵押物拥有完全的处分权，并愿意承担由此产生的一切法律责任。

3.贷款人保证：贷款人保证在收到借款人提供的完整资料后尽快完成贷款审批手续，并愿意承担由此产生