美食广场商铺租赁合同2024年度必威体育精装版版本.docx

美食广场商铺租赁合同2024年度必威体育精装版版本

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险责任

6.1承租方保险责任

6.2出租方保险责任

第七条转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2双方约定的其他事项

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置：商铺位于美食广场内，具体位置详见附件一。

1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为____平方米，具体面积以实际测量为准。

1.3商铺用途：承租方租赁该商铺用于经营____业务，如需变更用途，须经出租方书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期：租金每月的支付日期为租赁开始日的次日至租赁结束日的一天。

3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息详见附件二。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式进行，如有需要，承租方应提供相应的银行账户信息。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任：出租方负责商铺建筑及设施的维修和保养，保证商铺的基本设施正常运行。

5.2承租方维修责任：承租方负责其经营活动中使用的设备和物品的维修和保养，确保其正常运营。

第六条保险责任

6.1承租方保险责任：承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等，并将保险单副本提交给出租方留存。

6.2出租方保险责任：出租方应购买商铺保险，并将保险单副本提交给承租方留存。

第七条转租条款

7.1转租条件：承租方如需要转租商铺，须经出租方书面同意，并遵守相关法律法规。

7.2转租通知期限：承租方应在转租前至少一个月通知出租方，并提供转租合同副本供出租方审查。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：任何一方如需变更合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同变更程序：合同变更需经双方签署书面协议，并注明变更日期及内容。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）出租方有权提前解除合同，如承租方未按约定支付租金、押金或违反合同其他条款。

（2）承租方有权提前解除合同，如出租方未按约定提供商铺、严重违反合同条款或未经承租方同意转租。

9.2合同解除程序：

（1）解除合同的一方应书面通知对方，说明解除合同的理由。

（2）收到解除合同通知的一方应在接到通知后十五日内予以答复。

（3）双方应按照合同约定办理商铺交还和押金退还等事宜。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供商铺或严重违反合同条款的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

10.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、押金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合