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二零二四年度商业地产租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.物业基本情况

2.1物业名称及地址

2.2物业面积及使用性质

2.3物业权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金计算方式

4.2租金支付周期及时间

4.3逾期支付租金的违约责任

5.押金及退还

5.1押金数额及支付方式

5.2押金退还条件及程序

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围及限制

6.2物业维修及保养责任

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

11.合同生效

12.合同附件

12.1合同附件一：物业平面图

12.2合同附件二：物业管理费缴纳方式

12.3合同附件三：租赁物品清单

13.合同签署

14.合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所地：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方开户银行及账号：____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方住所地：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

1.2.5承租方开户银行及账号：____________________

第二条物业基本情况

2.1物业名称及地址

2.1.1物业名称：____________________

2.1.2物业地址：____________________

2.2物业面积及使用性质

2.2.1物业面积：____________________平方米

2.2.2物业使用性质：____________________

2.3物业权属证明

2.3.1出租方承诺提供的物业权属证明文件包括但不限于：房产证、土地使用权证等。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1租赁起始日期：____年____月____日

3.1.2租赁终止日期：____年____月____日

3.2租赁续约条款

3.2.1租赁期满后，双方均有权选择不续租。

3.2.2如需续租，双方应提前____个月书面通知对方，并按原合同条款续签。

第四条租金及支付方式

4.1租金计算方式

4.1.1租金按月计算，每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付周期及时间

4.2.1租金支付周期为一个月。

4.2.2每月租金应在每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付租金的违约责任

4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于月租金____%的违约金。

第五条押金及退还

5.1押金数额及支付方式

5.1.1押金总额为人民币____元整。

5.1.2押金应在签订本合同之日起____日内支付至出租方指定账户。

5.2押金退还条件及程序

5.2.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____日内退还押金。

5.2.2退还押金时，扣除因承租方违约而产生的费用。

第六条物业使用及维护

6.1物业使用范围及限制

6.1.1承租方仅限于在物业范围内进行合法经营活动。

6.1.2承租方不得擅自改变物业的结构、用途及外观。

6.2物业维修及保养责任

6.2.1承租方应保持物业的整洁、完好，并承担日常维修及保养责任。

6.2.2出租方负责物业的大修及公共设施维修。

第七条违约责任

7.1承租方违约责任

7.1.1承租方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方损失。

7.1.2承租方未按时支付租金，应按第四条第四款承担违约责任。

7.2出租方违约责任

7.2.1出租方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失。

7.2.2出租方未按时交付物业，应按第四条第四款承担违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议，应友好协商解决。

8.1.2协商不成的，任何一方均可向物业所在地的