商品房购买合同(样式五)6篇.docx

商品房购买合同(样式五)6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该商品房的平面图见本合同附件一。

二、商品房销售依据

该商品房的销售依据为《_________》，商品房的编号为_________。

三、付款方式及期限

1.乙方选择一次性付款的方式支付购房款。该商品房总价为_________元（大写：_________元）。乙方在签订合同时，一次性支付全部购房款。

2.乙方选择按揭贷款的方式支付购房款。该商品房总价为_________元（大写：_________元）。乙方在签订合同时，支付首期购房款_________元（大写：_________元），剩余购房款通过按揭贷款方式支付。

四、交付及验收

1.甲方应当在_________年_________月_________日前，将验收合格的商品房交付给乙方。如因不可抗力导致延期交付，甲方应当提前告知乙方。

2.乙方应当在接到甲方交付通知后，对商品房进行验收。如有质量问题，应当在验收过程中提出，并与甲方协商解决。

五、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付商品房，应当按日向乙方支付违约金，违约金按已付购房款的万分之_____计算。违约金自本合同规定的应交付商品房之日的次日起算至实际交付之日止。

2.乙方如未在规定时间内支付购房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金按未付购房款的万分之_____计算。违约金自本合同规定的应支付购房款之日的次日起算至实际支付之日止。

六、争议解决方式

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应当首先通过协商方式解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。解除本合同时，双方应当友好协商，达成书面协议。

3.因不可抗力导致合同目的不能实现的，甲乙双方可以解除本合同。解除本合同时，双方应当友好协商，达成书面协议。

八、其他约定

1.甲乙双方同意，本合同的补充协议、附件等均为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等的法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：___________________

注册地址：_______________________

法定代表人：_____________________

乙方（买方）：___________________

联系地址：_______________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方同意将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、房屋面积、房屋结构、房屋户型等详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______________________元整）。此价格包含该房屋的本身价值、附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）在双方办理房屋过户手续之日起______日内，乙方向甲方支付房款余额人民币______元。

第三条房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、房屋相关证明文件等一并交付给乙方。

第四条房屋权利保证

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何