奶茶店店面出租合同模板5篇.docx

奶茶店店面出租合同模板5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方奶茶店店面的相关事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的奶茶店店面出租给乙方，乙方需按照本合同约定支付租金及其他费用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况，需提前告知甲方，并获得甲方的同意。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气等费用。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用。

2.乙方需向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整）。该保证金在租赁期满后退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、权利义务

1.甲方有权在租赁期间对店面进行必要的维护和保养。乙方应配合甲方的维护和保养工作，并承担相关费用。

2.乙方应爱护店面设施，不得擅自改变店面的结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先获得甲方的同意。

3.乙方需遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得在店内从事违法活动或扰乱公共秩序。

4.乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得擅自转租、转让或抵押店面。如需转租或转让，应事先获得甲方的书面同意。

5.甲方需按时向乙方提供店面及相关设施，并确保其处于良好状态。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.乙方需按时向甲方支付租金和其他费用，如逾期未支付，乙方应承担相应的违约责任。

7.如因不可抗力导致店面无法正常使用，甲乙双方应协商解决方案。如协商不成，双方均有权解除本合同，并互不承担违约责任。

8.租赁期满或合同解除后，乙方应将店面及相关设施恢复原状并返还给甲方。如乙方擅自改变店面结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

9.乙方在租赁期间应积极配合甲方的管理工作，遵守甲方的管理规定和制度。如有违反管理规定的行为，应接受甲方的处罚。

10.乙方在租赁期间应爱护公共卫生和安全环境，不得在店内吸烟、乱扔垃圾等行为。如有违反行为，应承担相应的法律责任。

11.乙方在租赁期间应遵守社会公德和职业道德，不得在店内从事不良活动或传播不良信息。如有违反行为，应承担相应的法律责任。

12.甲方有权对乙方的经营情况进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方的规章制度。如有违反行为，甲方有权采取必要的措施进行纠正。

13.甲方应向乙方提供必要的支持和帮助，协助乙方解决经营中遇到的问题和困难。甲方应尽力为乙方创造一个良好的经营环境。

14.甲乙双方应相互尊重对方的合法权益，不得侵犯对方的利益。如有争议或纠纷，应友好协商解决。如协商不成，可通过法律途径解决。

15.甲乙双方如需变更或解除本合同，应提前书面通知对方并获得对方的同意。变更或解除合同后，双方应友好协商解决相关事宜。

16.甲乙双方应遵守国家法律法规和相关部门的管理规定，确保本合同的合法性和有效性。如有违反行为，应承担相应的法律责任。

17.甲乙双方应共同维护奶茶店的形象和声誉，不得从事损害奶茶店利益的行为。如有违反行为，应承担相应的赔偿责任。

18.甲乙双方应积极配合相关部门的工作检查和质量监督等工作，确保奶茶店的正常运营和发展。如有违反行为或不配合工作的情况出现将视为违约处理！

19.乙方需对店内的商品质量和食品安全负全责！确保所销售的商品符合质量标准并承担食品安全责任！如发生食品安全事故将由乙方承担全部责任！

20.乙方需保证店内的环境卫生整洁！确保店内无垃圾、污渍等杂物！如因环境卫生问题被相关部门处罚将由乙方承担全部责任！

21.乙方需保证店内的消防安全！确保店内消防设备齐全并可以正常使用！如因消防安全问题被相关部门处罚将由乙方承担全部责任！

22.在租赁期间内如果奶茶店被政府有关部门征收、征用或者因不可抗力导致无法继续经营的情况下双方协商解决方案！协商不成双方都有权解除本合同！并且双方互不承担违约责任！但是征收、征用等情况下补偿或者赔偿的费用归属甲方所有！

23.在租赁期间内如果甲方擅自