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2024版高端办公区使用权租赁合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修状况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件及流程

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违反使用范围及限制的处理

7.物业管理

7.1物业管理费

7.2物业管理服务内容

7.3物业管理投诉及处理

8.维修与保养

8.1房屋维修责任

8.2设备维修责任

8.3保养责任

9.保险

9.1房屋保险

9.2人员保险

9.3财产保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金的计算与支付

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止的流程

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系方式]

乙方联系方式：[乙方联系方式]

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

[具体地址，如：市区路号大厦层]

2.2房屋面积

[房屋总面积，如：1000平方米]

2.3房屋结构

[房屋结构描述，如：框架结构]

2.4房屋装修状况

[装修情况描述，如：精装修，包含家具、电器等]

2.5房屋配套设施

[配套设施列表，如：中央空调、电梯、宽带网络、消防设施等]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

[租赁起始日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁终止日期

[租赁终止日期，如：2027年12月31日]

3.3租赁期限延长及续约条件

[租赁期限延长及续约的具体条件和程序]

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

[租金金额，如：人民币100万元/年]

4.2租金支付方式

[租金支付方式，如：银行转账]

4.3租金支付时间

[租金支付时间，如：每月1日前支付上一个月的租金]

4.4租金调整机制

[租金调整机制，如：根据市场情况每年调整一次]

第五条租金押金

5.1押金金额

[押金金额，如：人民币10万元]

5.2押金支付时间

[押金支付时间，如：签订合同时支付]

5.3押金退还条件及流程

[押金退还条件及流程，如：合同终止后无违约情况，乙方应于一个月内退还押金]

第六条使用范围与限制

6.1使用范围

[使用范围描述，如：用于办公、会议、接待等]

6.2使用限制

[使用限制描述，如：禁止生产、储存危险品等]

6.3违反使用范围及限制的处理

[违反使用范围及限制的处理方式，如：甲方有权要求乙方改正或终止合同]

第七条物业管理

7.1物业管理费

[物业管理费金额，如：人民币1元/平方米·月]

7.2物业管理服务内容

[物业管理服务内容，如：清洁、绿化、安保、维修等]

7.3物业管理投诉及处理

[物业管理投诉及处理流程，如：乙方应及时向物业管理处反映问题，甲方将督促物业管理方及时处理]

第八条维修与保养

8.1房屋维修责任

[甲方负责房屋主体结构、基础设施等的维修责任；乙方负责室内装修、家具及设备的维修和保养责任。]

8.2设备维修责任

[合同期内，如房屋内设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方负责协调维修，维修费用由责任方承担。]

8.3保养责任

[乙方应按照甲方的要求对房屋进行定期保养，确保房屋及设备处于良好状态。]

第九条保险

9.1房屋保险

[乙方需在合同签订后一个月内，向保险公司投保房屋财产保险，并将保险单复印件提交甲方。]

9.2人员保险

[甲方负责为乙方提供必要的工作场所安全保护措施，乙方员工的人身安全责任由其自行承担或通过购买商业保险解决。]

9.3财产保险

[乙方应自行投保其个人财产保险，以保障其个人财产安全。]

第十条违约责任

10.1违约情形

[包括未按时支付租金、违