店铺租赁合同与店铺租赁合同书范本5篇.docx

店铺租赁合同与店铺租赁合同书范本5篇

篇1

店铺租赁合同

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用的事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为人民币XX元（大写：XX元）。租金以每XX个月为一期，分XX期支付。每期的租金为人民币XX元（大写：XX元）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金。甲方指定的银行账户信息如下：

*银行名称：XX银行

*账户名称：XX账户号码：XX

四、保证金及支付方式

1.保证金：乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币XX元（大写：XX元）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，保证金将退还给乙方。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付保证金。甲方将出具收据并存入专门账户。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，保持房屋及其附属设施的整洁和完好。如有损坏，应及时进行修缮。修缮费用由乙方自行承担。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需进行装修、装饰等，应事先取得甲方的同意。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状。

3.乙方应按时支付租金及其他费用。如有逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。逾期超过XX天，甲方有权解除本合同并收回房屋。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还房屋。如有留置物品，甲方有权处置。留置物品所产生的费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担赔偿责任。

2.乙方如违反本合同的约定，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担赔偿责任。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。租赁期满前，双方可协商续租事宜。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

八、争议解决及其他未尽事宜

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：XXX

承租方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

店铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，位于____________________。

1.2乙方租赁该商铺用于____________________（经营范围）。

第二条租赁期限

2.1租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方应如期返还该商铺。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为：______元/月。

3.2乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方，甲方应在收到租金后出具相应的收款凭证。

3.3若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额______%的违约金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付保证金______元。

4.2保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

4.3租