二零二四年度体育场馆办房屋租赁合同.docxVIP

二零二四年度体育场馆办房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4逾期支付租金的违约责任

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋维修及保养责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金用途

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还时间

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让条件

8.2房屋转租条件

8.3房屋转让及转租的审批程序

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同签署日期

12.合同附件

12.1租赁房屋平面图

12.2附属设施清单

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁房屋平面图

14.2附件二：附属设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：体育场馆管理有限公司

地址：市区路号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方：体育健身有限公司

地址：市区路号

联系人：

联系电话：139xxxx5678

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

联系电话：139xxxx5678

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于市区路号，体育场馆内。

2.2房屋面积

租赁房屋总面积为500平方米，具体分割为：办公室100平方米，健身房300平方米，更衣室及淋浴间100平方米。

2.3房屋结构

租赁房屋为钢筋混凝土结构，单层建筑，层高4米。

2.4房屋配套设施

房屋内配备中央空调、照明设施、健身器材、更衣室及淋浴间等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁合同自200X年X月X日起开始。

3.2租赁终止日期

租赁合同至200X年X月X日止。

3.3租赁期限的延长

租赁期限到期前，如双方无异议，可协商一致延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币X万元/年，分季度支付。

4.2租金支付方式

租金由乙方于每季度第一个月的第一个工作日支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付日期

租金支付日期为每季度第一个月的第一个工作日。

4.4逾期支付租金的违约责任

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

5.租金押金

5.1押金金额

租金押金为人民币X万元。

5.2押金退还条件

租赁合同终止后，房屋及设施完好，无损坏、污染等情况，乙方无逾期支付租金等违约行为，甲方应在收到乙方书面退还押金申请后的X个工作日内退还押金。

5.3押金退还时间

押金退还时间为租赁合同终止后的X个工作日内。

5.4押金退还方式

押金退还方式为银行转账至乙方指定账户。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金为人民币X万元。

6.2保证金用途

租赁保证金用于保证乙方按照合同约定使用房屋，并在租赁期间对房屋及设施进行合理维护。

6.3保证金退还条件

租赁合同终止后，房屋及设施完好，无损坏、污染等情况，乙方无逾期支付租金等违约行为，甲方应在收到乙方书面退还保证金申请后的X个工作日内退还保证金。

6.4保证金退还时间

保证金退还时间为租赁合同终止后的X个工作日内。

6.5保证金退还方式

保证金退还方式为银行转账至乙方指定账户。

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让条件

甲方同意乙方在租赁期间，经甲方书面同意后，可以将租赁合同的权利和义务全部转让给第三方。

8.2房屋转租条件

乙方需经甲方书面同意后方可进行房屋转租，转租期限不得超过原租赁合同剩余期限，且转租租金不得低于原租金。

8.3房屋转让及转租的审批程序

乙方拟进行房屋转让或转租，应提前X个月向甲方提出书面申请，并提交相关材料，经甲方审核同意后，方可进行转让或转租。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

任何一方违反合同约定，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、造成房屋损坏等，另一方有权解除合同。

9.2违