房屋宅基地转让热门合同样书5篇.docx

房屋宅基地转让热门合同样书5篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋宅基地，并同意将其转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，签订本合同。

第一条合同标的

甲方拥有的位于[具体地址]的房屋宅基地，具体信息如下：

1.宅基地面积：[具体面积]平方米。

2.宅基地用途：住宅用地。

3.宅基地使用权年限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

第二条转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，宅基地转让总价为[具体金额]元。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起XX日内，将转让款支付至甲方指定账户。

第三条宅基地交付与验收

1.交付时间：甲方在收到乙方全额转让款后XX日内，将宅基地交付乙方使用。

2.验收方式：乙方在接收宅基地后XX日内，对宅基地进行验收，并提出书面验收报告。

第四条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-保证所转让的宅基地权属清晰，无争议。

-负责办理宅基地转让的相关手续。

-在收到乙方全额转让款后，按时交付宅基地。

2.乙方权利与义务：

-按照合同约定支付宅基地转让款。

-在接收宅基地后，按时进行验收，并提出书面验收报告。

-负责宅基地的日常维护和管理。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未能按时交付宅基地，需向乙方支付违约金，违约金按未交付宅基地面积每平方米[具体金额]元计算。

2.乙方违约责任：

-若乙方未能按时支付转让款，需向甲方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额每日[具体比例]计算。

-若乙方在接收宅基地后未按时进行验收，需向甲方支付违约金，违约金按未验收宅基地面积每平方米[具体金额]元计算。

第六条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同内容应继续履行。

第七条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋宅基地，现甲方同意将该房屋宅基地转让给乙方，乙方同意受让该房屋宅基地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋宅基地基本情况

该房屋宅基地位于XX市XX区XX街道XX号，占地面积为XX平方米，房屋建筑面积为XX平方米。该房屋宅基地已办理相关产权手续，产权清晰，无争议。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格将该房屋宅基地转让给乙方。该价格已包含房屋及宅基地的所有权益。

2.乙方同意在签订本协议后XX个工作日内，将上述款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、房屋宅基地交付及产权转移

1.甲方同意在收到全款后XX个工作日内，将房屋宅基地交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。

2.房屋宅基地交付后，甲方应协助乙方办理产权转移手续。产权转移所需的所有费用均由乙方承担。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定的价格收取房屋宅基地转让款。

（2）甲方有义务在收到全款后，及时交付房屋宅基地，并协助乙方办理产权转移手续。

（3）甲方应保证该房屋宅基地的产权清晰，无争议。如因产权问题导致乙方无法顺利受让该房屋宅基地，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定的价格支付房屋宅基地转让款。

（2）乙方有义务在签订本协议后，按时足额支付房屋宅基地转让款。如因乙方原因未按时支付，导致甲方无法