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二零二四年度住宅小区配套停车场车位租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.停车场及车位基本信息

2.1.停车场位置及规模

2.2.停车位数量及类型

2.3.停车场设施及条件

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限

3.2.租金计算方式及标准

3.3.付款方式及时间

4.租金调整及退还

4.1.租金调整条件及方式

4.2.租金退还条件及程序

5.使用规定及限制

5.1.停车规定

5.2.禁止行为

5.3.车位使用权限

6.车位管理及维护

6.1.车位管理责任

6.2.车位维护责任

6.3.紧急维修处理

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

7.3.违约赔偿标准

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决费用承担

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后处理

10.合同附件

10.1.合同附件清单

10.2.合同附件内容

11.合同生效及修改

11.1.合同生效条件

11.2.合同修改程序

11.3.合同修改效力

12.其他约定事项

12.1.双方权利义务

12.2.通知方式及送达

12.3.合同份数及效力

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：

第二条停车场及车位基本信息

2.1停车场位置及规模

2.1.1停车场名称：

2.1.2停车场地址：

2.1.3停车场总面积：

2.1.4停车场出入口：

2.2停车位数量及类型

2.2.1车位总数：

2.2.2车位类型：小型车、中型车、大型车等

2.2.3车位编号：

2.3停车场设施及条件

2.3.1停车场照明：

2.3.2停车场监控：

2.3.3停车场出入口管理：

2.3.4停车场清洁卫生：

第三条租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.2租金计算方式及标准

3.2.1租金按月计收：

3.2.2租金标准：人民币X元/月/车位

3.3付款方式及时间

3.3.1付款方式：现金、银行转账等

3.3.2付款时间：每月日前支付当月租金

第四条租金调整及退还

4.1租金调整条件及方式

4.1.1如遇物价上涨或政策调整，租金可进行调整：

4.1.2调整幅度及方式由双方协商确定

4.2租金退还条件及程序

4.2.1合同解除或终止时，租金按实际使用天数退还

4.2.2退还租金需提前提出申请，并按照双方约定办理

第五条使用规定及限制

5.1停车规定

5.1.1按照规定停放车辆，不得占用消防通道、盲道等

5.1.2不得在停车场内乱扔垃圾、损坏设施

5.2禁止行为

5.2.1禁止占用他人车位

5.2.2禁止停放危险品、易燃易爆物品

5.3车位使用权限

5.3.1车位使用权限仅限于合同约定的承租方及授权人员

第六条车位管理及维护

6.1车位管理责任

6.1.1出租方负责车位的日常管理，确保停车场设施完好

6.1.2出租方负责停车场内秩序维护

6.2车位维护责任

6.2.1承租方负责自己车辆的安全停放，避免车辆损坏

6.2.2如因承租方原因造成车位损坏，承租方需负责修复或赔偿

6.3紧急维修处理

6.3.1如遇紧急维修，出租方有权暂停使用车位，承租方需配合

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

7.1.1未按约定提供车位的，出租方需退还租金并支付违约金

7.1.2未按时收取租金的，出租方需支付违约金

7.2承租方违约责任

7.2.1未按时支付租金的，承租方需支付违约金

7.2.2损坏车位或设施的，承租方需负责修复或赔偿

7.3违约赔偿标准

7.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过一个月租金

7.3.2双方另有约定的，从其约定

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1若双方同意，争议可提交至仲裁委员会进行仲裁；

8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3争议解决费用承担

8.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外