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二零二四年度住宅小区电梯安全检测与维保服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系人

1.4合同双方联系电话

1.5合同双方身份证件信息

2.服务内容概述

2.1电梯检测项目

2.2电梯维保项目

2.3服务频率及时间安排

3.服务质量要求

3.1检测标准及方法

3.2维保标准及方法

3.3故障处理时限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间及期限

5.服务期限

5.1合同起止日期

5.2服务期限延长条件及程序

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.2必威体育官网网址义务及责任

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同变更

12.合同附件清单

12.1附件一：电梯设备清单

12.2附件二：服务内容明细

12.3附件三：费用明细表

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：住宅小区物业管理处

乙方：电梯安全检测与维保服务公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区街道小区

乙方地址：市区街道大厦

1.3合同双方联系人

甲方联系人：张先生

乙方联系人：李女士

1.4合同双方联系电话

甲方联系电话：138

乙方联系电话：1395678

1.5合同双方身份证件信息

甲方身份证件信息：X

乙方身份证件信息：X

第二条服务内容概述

2.1电梯检测项目

2.1.1电梯外观检查

2.1.2电梯门系统检查

2.1.3电梯控制系统检查

2.1.4电梯驱动系统检查

2.1.5电梯安全装置检查

2.2电梯维保项目

2.2.1电梯清洁与保养

2.2.2电梯润滑与调整

2.2.3电梯电气系统检查与维护

2.2.4电梯机械系统检查与维护

2.2.5电梯安全装置检查与维护

2.3服务频率及时间安排

2.3.1检测频率：每年至少一次全面检测

2.3.2维保频率：每月至少一次常规维保

2.3.3服务时间：工作日上午9:00至下午18:00

第三条服务质量要求

3.1检测标准及方法

3.1.1检测依据：《电梯安全技术规范》G3.1.2检测方法：现场检测、仪器检测、数据分析

3.2维保标准及方法

3.2.1维保依据：《电梯安全技术规范》G3.2.2维保方法：清洁、润滑、调整、更换、测试

3.3故障处理时限

3.3.1故障响应时间：接到故障报告后30分钟内到达现场

3.3.2故障处理时间：一般故障24小时内解决，重大故障48小时内解决

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.1.1检测费用：人民币壹万元整

4.1.2维保费用：人民币贰万元整

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应在合同签订后5个工作日内支付检测费用

4.2.2甲方应在检测结束后5个工作日内支付维保费用

4.3付款时间及期限

4.3.1付款时间：按照服务进度分阶段支付

4.3.2付款期限：每个服务阶段结束后5个工作日内支付

第五条服务期限

5.1合同起止日期

5.1.1合同起始日期：2024年1月1日

5.1.2合同终止日期：2024年12月31日

5.2服务期限延长条件及程序

5.2.1延长条件：经双方协商一致，可根据实际情况延长服务期限

5.2.2延长程序：双方应在合同到期前30个工作日签订补充协议

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.1.1双方在履行合同时知悉的对方商业秘密、技术秘密

6.1.2合同内容及相关文件

6.2必威体育官网网址义务及责任

6.2.1双方应对必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露

6.2.2违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的法律责任

6.3违约责任

6.3.1违反必威体育官网网址义务的，应赔偿对方因此遭受的损失

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1乙方未按约定时间、质量完成检测或维保工作

7.1.2乙方未按约定标准进行检测或维保

7.1.3甲方未按约定支付费用

7.2