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二零二四年度住宅小区地面土建施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目投资

3.施工范围

3.1土建施工内容

3.2施工图纸及规范要求

3.3施工期限

4.施工组织设计

4.1施工组织机构

4.2施工进度计划

4.3施工资源配置

5.质量要求

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量保修

6.安全文明施工

6.1安全生产要求

6.2安全措施及责任

6.3文明施工要求

7.材料设备供应

7.1材料设备采购

7.2材料设备验收

7.3材料设备保管

8.工程计量与结算

8.1工程量计算规则

8.2工程进度款支付

8.3工程竣工结算

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：施工图纸

13.2附件二：施工组织设计

13.3附件三：材料设备清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

住宅小区

2.2项目地址

市区街道号

2.3项目规模

占地面积：10000平方米，总建筑面积：80000平方米

2.4项目投资

总投资：5000万元

3.施工范围

3.1土建施工内容

包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等。

3.2施工图纸及规范要求

施工图纸应符合国家及地方相关设计规范，乙方需按照甲方提供的施工图纸进行施工。

4.施工组织设计

4.1施工组织机构

设立项目经理部，负责项目的全面管理。

4.2施工进度计划

施工进度计划应根据合同工期进行编制，经甲方审批后执行。

4.3施工资源配置

根据施工进度计划，合理配置施工人员、机械设备及材料。

5.质量要求

5.1质量标准

施工质量应符合国家及地方相关质量标准。

5.2质量检验

施工过程中，乙方应进行自检、互检、专检，确保工程质量。

5.3质量保修

乙方应按照国家及地方相关规定，对工程质量进行保修。

6.安全文明施工

6.1安全生产要求

严格遵守国家及地方安全生产法规，确保施工安全。

6.2安全措施及责任

制定安全生产措施，明确各级人员安全生产责任。

6.3文明施工要求

施工现场应保持整洁，减少对周边环境的影响。

7.材料设备供应

7.1材料设备采购

甲方提供主要材料设备，乙方负责采购辅助材料设备。

7.2材料设备验收

乙方在收到材料设备后，应及时进行验收，确保质量符合要求。

7.3材料设备保管

乙方负责对材料设备进行妥善保管，防止损坏或丢失。

8.工程计量与结算

8.1工程量计算规则

按照国家及地方相关工程量计算规范执行，乙方应按照甲方提供的工程量清单进行计量。

8.2工程进度款支付

（1）开工前支付合同总额的10%作为预付款；

（2）主体结构完工后支付合同总额的30%；

（3）屋面及装饰装修完工后支付合同总额的30%；

（4）竣工验收合格后支付合同总额的20%；

（5）缺陷责任期满后支付剩余的10%。

8.3工程竣工结算

工程竣工后，乙方应在30日内向甲方提交竣工结算书，甲方应在接到结算书后60日内完成审核并支付结算款。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按合同约定的时间完成工程；

（2）乙方施工质量不符合合同约定；

（3）乙方违反安全生产规定，造成安全事故；

（4）乙方违反合同约定，造成甲方经济损失。

9.2违约责任承担

（1）乙方未按合同约定的时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总额的0.1%作为违约金；

（2）乙方施工质量不符合合同约定，应返工并承担由此产生的费用；

（3）乙方违反安全生产规定，造成安全事故，应承担相应的法律责任；

（4）乙方违反合同约定，造成甲方经济损失，应赔偿甲方损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员会

11.合同生效、变更与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更程序

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，