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二零二四年度住宅小区公共区域车位使用权出让合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.合同双方信息

3.车位使用权出让范围

4.车位使用权出让期限

5.车位使用费用及支付方式

6.车位使用规则及限制

7.车位使用权的变更及转让

8.车位使用权的终止及解除

9.车位使用过程中的责任与义务

10.争议解决方式

11.合同生效及终止

12.合同附件

13.合同签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就住宅小区公共区域车位使用权出让事宜，订立本合同。

第二条合同双方信息

2.1出让方：[出让方名称]，住所地：[出让方住所]，法定代表人：[出让方法定代表人姓名]，联系电话：[出让方联系电话]。

2.2受让方：[受让方名称]，住所地：[受让方住所]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]，联系电话：[受让方联系电话]。

第三条车位使用权出让范围

3.1出让方将位于[具体位置]的[车位数量]个公共区域车位的使用权出让给受让方。

3.2出让车位的使用权范围包括但不限于车辆的停放、充电等。

第四条车位使用权出让期限

4.1本合同约定的车位使用权出让期限为[具体年限]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。

第五条车位使用费用及支付方式

5.1受让方应按照本合同约定的车位使用费用支付给出让方。

5.2车位使用费用为[具体金额]元/年，共计[具体金额]元。

5.3车位使用费用应于每年的[具体日期]前一次性支付，逾期未支付的，出让方有权要求受让方支付滞纳金。

第六条车位使用规则及限制

6.1受让方应遵守国家相关法律法规和小区管理规定，合理使用车位。

6.2受让方不得擅自改变车位的使用性质，不得将车位出租、出借或进行其他形式的转让。

6.3出让方有权对受让方的车位使用情况进行监督，如发现违规行为，有权采取措施予以制止。

第七条车位使用权的变更及转让

7.1在本合同约定的车位使用权出让期限内，未经出让方书面同意，受让方不得擅自变更或转让车位使用权。

7.2如因国家政策调整、城市规划需要等原因，导致车位使用权变更或转让的，双方应按照国家相关规定和双方协商结果进行处理。

第八条车位使用权的终止及解除

8.1.1受让方未按合同约定支付车位使用费用；

8.1.2受让方违反本合同约定，擅自改变车位使用性质或进行违规使用；

8.1.3受让方违反国家相关法律法规或小区管理规定，经劝阻无效；

8.1.4出让方因不可抗力导致车位无法继续使用。

8.2.1出让方未按合同约定提供车位使用权；

8.2.2出让方违反国家相关法律法规或小区管理规定，影响受让方正常使用车位。

第九条车位使用过程中的责任与义务

9.1出让方负责保持车位及其配套设施的正常使用状态，确保车位安全、整洁。

9.2受让方在使用车位过程中，应爱护车位及其配套设施，不得损坏。

9.3受让方应遵守小区管理规定，不得占用他人车位，不得在车位内堆放杂物。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一项合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同期满或因双方约定的其他原因终止，本合同自动失效。

第十二项合同附件

12.1.1车位位置图；

12.1.2车位使用说明；

12.1.3附属设施清单。

第十三项合同签署及生效日期

13.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四项其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。

14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念与范围

15.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入合同关系，提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务或承担其他相关职责的自然人、法人或其他组织。

15.2.1为甲乙双方提供中介服务，协助双方达成合同；

15.2.2对合同履行过程中的某项具体事务进行咨询或评估；

15.2.3对合同履行过程中的工程质量、进度等进行监理；

15.2.4提供合同履行的保险服务；

15.2.5承担合同履行的其他相关职责。

16.第三方的责任与权利

16.1.1获取合同履行相关信息；

16.1.2要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务；

16.1.3在合同履行过程中