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北京市不动产租赁合同6篇
篇1
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲乙双方同意就位于北京市的以下不动产进行租赁,双方特此订立此租赁合同,以资共同遵守。
一、不动产描述
本合同所涉及的不动产位于北京市____________区/县____________路____________号,具体面积、格局、设施等信息详见附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金支付方式,按时足额支付租金。
2.租金总额为人民币______元(大写:______元整),租金支付方式为每______(月/季/年)一付。
3.乙方应在每期的租赁周期开始前______日支付下期租金。
四、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方对不动产的使用情况。
2.甲方应保证出租的不动产权属清晰,不存在纠纷。
3.甲方应保证不动产的完好性和安全性,并负责维修和保养工作。因甲方原因导致不动产损坏的,甲方应承担修复费用。
五、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照合同约定使用不动产,并按时足额支付租金。
2.乙方应合理使用不动产,不得擅自改变不动产的结构和功能。如需装修或增设设施,应事先征得甲方同意。
3.乙方应妥善保管不动产及其设施设备,如因乙方原因导致不动产损坏的,乙方应承担修复费用。
4.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将不动产恢复原状并交还甲方。
六、违约责任
1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方未按时足额支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3.如因乙方原因导致不动产损坏的,乙方应在合理期限内修复,如逾期未修复,甲方有权代为修复,费用由乙方承担。
七、合同的解除和终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)甲乙双方协商一致解除本合同;
(2)因不可抗力导致本合同无法继续履行;
(3)一方严重违约,另一方有权解除合同。
2.本合同在以下情况下可以终止:
(1)租赁期限届满;
(2)甲乙双方达成终止合同的协议。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。协商不成的,可以向北京市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):__________________
身份证号码:______________________
联系电话:______________________
日期:_______年_______月_______日
乙方(签字):__________________
身份证号码:______________________
联系电话:______________________
日期:_______年_______月_______日
篇2
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲、乙双方就位于北京市的不动产租赁事宜达成如下协议,以兹信守。
一、租赁物业
甲方同意将其位于北京市____________区(县)的房产(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租或终止租赁。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金给甲方。租金总额为人民币________元(大写:______________________)。
2.租金支付方式:______________________。
3.乙方应在每月/每季度/每年等约定的时间内支付租金给甲方。如乙方逾期支付租金,应按
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