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2024版高科技产业园区场地租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.场地租赁

2.1场地位置、面积

2.2场地用途

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5租金调整

3.租金缴纳

3.1首期租金支付

3.2保证金缴纳

3.3后续租金支付

3.4违约金

4.场地使用

4.1场地使用权

4.2使用规则

4.3使用限制

4.4使用变更

5.场地维护与保养

5.1租赁双方责任

5.2维护保养标准

5.3维护保养费用

6.产权及使用权

6.1产权归属

6.2使用权转移

6.3产权争议解决

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同附件

10.1附件一：场地租赁明细表

10.2附件二：场地使用规则

10.3附件三：合同签订证明

11.其他约定

11.1法律适用

11.2通知方式

11.3合同变更

11.4合同份数

12.合同签订

12.1合同签字

12.2合同盖章

12.3合同生效

13.合同履行

13.1履行时间

13.2履行地点

13.3履行方式

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式

1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式

1.2合同签订日期：年月日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.场地租赁

2.1场地位置、面积

2.1.1场地位于：具体地址

2.1.2场地面积：平方米

2.2场地用途

2.2.1承租方承诺仅将场地用于：具体用途

2.3租赁期限

2.3.1租赁期限：年

2.3.2租赁起始日期：年月日

2.3.3租赁终止日期：年月日

2.4租金及支付方式

2.4.1租金总额：人民币元整

2.4.2租金支付方式：分期支付，具体支付时间及金额见附件一

2.5租金调整

2.5.1租金调整条件：根据国家相关政策或市场行情，经双方协商一致后进行调整

3.租金缴纳

3.1首期租金支付

3.1.1首期租金：人民币元整，于合同签订之日起X日内支付

3.2保证金缴纳

3.2.1保证金：人民币元整，于合同签订之日起X日内支付

3.3后续租金支付

3.3.1后续租金：按照附件一规定的时间及金额支付

3.4违约金

3.4.1违约金：逾期支付租金的，每日按应支付租金的%支付违约金

4.场地使用

4.1场地使用权

4.1.1承租方获得场地使用权，包括但不限于：使用权、占有权、使用收益权

4.2使用规则

4.2.1承租方应遵守国家法律法规及园区管理规定

4.2.2承租方不得擅自改变场地用途

4.3使用限制

4.3.1场地不得用于非法活动

4.3.2场地不得影响周边环境及他人正常使用

4.4使用变更

4.4.1如需变更场地用途，承租方应提前X日向出租方提出申请，经出租方同意后方可变更

5.场地维护与保养

5.1租赁双方责任

5.1.1出租方负责场地的基础设施建设及维护

5.1.2承租方负责场地的日常维护与保养

5.2维护保养标准

5.2.1维护保养标准应符合国家相关标准和规范

5.3维护保养费用

5.3.1维护保养费用由出租方承担，但由承租方造成的损失除外

6.产权及使用权

6.1产权归属

6.1.1场地所有权归出租方所有

6.2使用权转移

6.2.1使用权不得擅自转让、出租、抵押

6.3产权争议解决

6.3.1产权争议应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方逾期支付租金

8.1.2承租方擅自改变场地用途

8.1.3承租方未按约定进行场地维护与保养

8.1.4承租方违反国家法律法规或园区管理规定

8.2违约责任承担

8.2.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日应支付当期租金的%作为违约金

8.2.2承租方擅自改变场地用途的，应赔偿出租方因此遭受的全部损失

8.2.3承租方未按约定进行场地维护与保养的，应承担相应的维修费用

8.2.4承租方违反国家法律法规或园区管理规定的，除承担相应的法律责任外，还应赔偿出租方因此遭受的损失

8.3违约金

8.3.1违约金最高不超过合同总金额的%

9.