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2024版高档办公楼施工项目总承包合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

1.5项目地点

1.6项目规模

2.项目概况

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围

2.4项目进度

3.设计与施工

3.1设计要求

3.2施工要求

3.3设计变更

3.4施工变更

4.工程量清单

4.1工程量清单编制依据

4.2工程量清单内容

4.3工程量清单审核

5.工程款项

5.1合同价款

5.2付款方式

5.3付款进度

5.4付款条件

6.合同工期

6.1施工工期

6.2验收工期

6.3工期延误

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量检验

7.3质量责任

7.4质量保修

8.安全生产

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3安全生产事故处理

9.环境保护

9.1环境保护要求

9.2环境污染处理

9.3环境保护责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1附件一：设计图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：合同补充协议

14.合同生效与终止

14.1合同生效日期

14.2合同终止日期

14.3合同解除日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024版高档办公楼施工项目总承包合同

1.2合同编号：2024OL0001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方

1.4.1承包方：建筑工程有限公司

1.4.2甲方：房地产开发有限公司

1.5项目地点：市区路号

1.6项目规模：总建筑面积约10万平方米，地上层数为18层，地下层数为3层

2.项目概况

2.1项目背景：本合同项目为房地产开发有限公司开发的高档办公楼，旨在为城市提供高品质的商务办公空间。

2.2项目目标：确保工程按期、按质、按预算完成，打造一流的高档办公楼。

2.3项目范围：包括主体结构、装饰装修、设备安装、室外工程等全部施工内容。

2.4项目进度：自合同签订之日起，工期为24个月。

3.设计与施工

3.1设计要求：严格按照甲方提供的初步设计方案进行施工，如需变更，需经甲方同意并签订变更协议。

3.2施工要求：按照国家及行业相关规范和标准进行施工，确保工程质量。

3.3设计变更：设计变更需由设计单位提出，经甲方审核批准后，由承包方执行。

3.4施工变更：施工变更需由承包方提出，经甲方审核批准后，由承包方执行。

4.工程量清单

4.1工程量清单编制依据：依据国家及行业相关规范和标准，结合项目实际情况编制。

4.2工程量清单内容：包括主体结构、装饰装修、设备安装、室外工程等所有工程量。

4.3工程量清单审核：由甲方对工程量清单进行审核，确认无误后，双方签字生效。

5.工程款项

5.1合同价款：本合同总价款为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

5.2付款方式：采用分阶段付款方式，具体如下：

5.2.1预付款：合同签订后10个工作日内支付合同总价的20%。

5.2.2进度款：按工程进度分期支付，每月支付合同总价的5%。

5.2.3验收款：工程验收合格后10个工作日内支付合同总价的15%。

5.2.4竣工结算款：竣工结算审核合格后10个工作日内支付合同总价的50%。

5.2.5质量保修金：合同总价的5%，保修期满后无质量问题退还。

5.3付款进度：按月进度支付，具体支付日期由双方另行约定。

5.4付款条件：以工程进度和工程质量为依据，确保款项支付合理、及时。

6.合同工期

6.1施工工期：自合同签订之日起24个月，包括设计和施工期。

6.2验收工期：工程竣工验收合格后30日内完成。

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