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2024版高标准环保厂房租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法定解释

2.租赁标的

2.1厂房基本情况

2.2租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金用途

5.3退还条件

6.租赁合同履行

6.1租赁双方的权利义务

6.2租赁合同变更

6.3租赁合同解除

7.环保要求

7.1环保标准

7.2环保设施

7.3环保责任

8.维修与养护

8.1租赁期间的维修责任

8.2维修费用的承担

8.3养护责任

9.租赁期间的设施与设备

9.1设施与设备清单

9.2使用与维护

9.3备品备件

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同变更与解除

14.4合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“厂房”指位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，用于生产、加工、仓储等活动的建筑物。

（2）“租赁方”指愿意出租厂房的甲方。

（3）“承租方”指愿意承租厂房的乙方。

（4）“租赁期限”指甲方将厂房出租给乙方的起止时间。

（5）“租金”指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

（6）“租赁保证金”指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。

1.2法定解释

本合同涉及的法律、法规、规章等均按照中华人民共和国现行法律法规进行解释。

2.租赁标的

2.1厂房基本情况

（1）厂房位于[具体地址]，土地使用证号为[土地证号]，房产证号为[房产证号]。

（2）厂房占地面积为[具体面积]平方米，建筑物层数为[层数]，每层建筑面积为[每层面积]平方米。

（3）厂房内设施包括但不限于：供水、供电、供暖、排水、消防、通风等。

2.2租赁用途

乙方租赁厂房的用途为[具体用途]，不得改变厂房的用途。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自[起止日期]起，至[起止日期]止。

3.2租赁期限续签

租赁期满前[提前通知时间]内，双方可协商续签租赁合同，续签期限最长不超过[续签期限]。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期间，租金总额为[租金总额]元，按月支付。

4.2支付时间

乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

4.3支付方式

乙方应采用银行转账或现金支付方式支付租金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元。

5.2保证金用途

租赁保证金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于维修、保养厂房及设施等。

5.3退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还日期]内无息退还租赁保证金。

6.租赁合同履行

6.1租赁双方的权利义务

（1）甲方权利义务：提供符合约定的厂房，保证厂房的完好，按照合同约定收取租金等。

（2）乙方权利义务：按照合同约定支付租金，合理使用厂房及设施，保持厂房整洁等。

6.2租赁合同变更

租赁期间，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。

6.3租赁合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

（2）一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约责任。

7.环保要求

7.1环保标准

乙方在租赁期间，应遵守国家及地方有关环保的法律、法规，确保生产活动符合环保标准。

7.2环保设施

厂房内配备有[环保设施名称]等环保设施，乙方应合理使用，确保其正常运行。

7.3环保责任

乙方应对其生产活动产生的废弃物进行处理，不得污染环境，如造成环境污染，乙方应承担相应责任。

8.维修与养护

8.1租赁期间的维修责任

（1）租赁期间的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于照明、供水、供电、供暖、排水等设施的维护。

（2）租赁期间的厂房结构、地基基础、主体结构等大修责任由甲方承担。

8.2维修费用的承担

（1）日常维修费用由乙方承担，甲方有权在租金中扣除。

（2）大修费用由甲方承担，但乙方需提供相应的维修方案及费用预算。

8.3养护责任

乙方应定期对厂房及设施进行养护，确保其正常运行和使用。

9.租赁期间的设施与设备

9.1设施与设备清单

本合同附件一列明了租赁期间的设施与设备清单，包括但不限于：

生产