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2024版高新技术园区场地房屋租赁实施合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付处理

3.租赁费用及支付

3.1水电费等杂费

3.2费用支付方式

3.3逾期支付处理

4.租赁场地房屋使用

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用变更

5.维修及保养责任

5.1租赁期间维修责任

5.2保养责任

5.3维修费用承担

6.租赁场地房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.租赁场地房屋的转让与转租

7.1转让条件

7.2转租条件

7.3转让与转租程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地房屋清单

12.2附件二：租赁场地房屋照片

13.其他约定事项

13.1合同解除后的处理

13.2合同附件的效力

13.3合同的续签

14.合同签订时间及地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

出租方名称、地址、法定代表人或负责人、联系方式

承租方名称、地址、法定代表人或负责人、联系方式

1.2租赁场地房屋基本信息

房屋坐落地址、面积、结构、装修情况

房屋权属证明文件编号

房屋使用性质

1.3租赁期限

租赁开始日期

租赁结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

月租金金额

年租金总额

2.2租金支付方式

预付租金：首期租金支付时间及金额

逐月支付：每月租金支付时间及金额

2.3逾期支付处理

逾期支付金额

逾期支付利息计算方式

3.租赁费用及支付

3.1水电费等杂费

水电费标准及计费方式

其他杂费项目及标准

3.2费用支付方式

费用支付时间

费用支付账户

3.3逾期支付处理

逾期支付金额

逾期支付利息计算方式

4.租赁场地房屋使用

4.1使用范围

房屋使用功能

使用时间限制

4.2使用限制

不得从事违法活动

不得改变房屋结构

4.3使用变更

使用变更程序

使用变更审批

5.维修及保养责任

5.1租赁期间维修责任

出租方负责房屋主体结构的维修

承租方负责房屋内部设施的维修

5.2保养责任

承租方负责房屋的日常保养

5.3维修费用承担

维修费用承担原则

维修费用结算方式

6.租赁场地房屋交付及验收

6.1交付时间

房屋交付时间

6.2验收标准

房屋交付标准

质量验收标准

6.3验收程序

验收程序及时间

验收结果确认

7.租赁场地房屋的转让与转租

7.1转让条件

转让条件及程序

7.2转租条件

转租条件及程序

7.3转让与转租程序

转让与转租通知

转让与转租审批

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

承租方严重违约

出租方严重违约

因不可抗力导致合同无法履行

8.2合同终止条件

租赁期限届满

双方协商一致解除合同

合同约定的终止条件成就

8.3合同解除与终止的程序

解除合同的通知

合同解除后的处理

合同终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形