委托合同商业用房委托投资经营合同6篇.docx

委托合同:商业用房委托投资经营合同6篇

篇1

#甲方（委托方）：[公司名称]

#乙方（受托方）：[公司名称]

#项目名称：[项目名称]

#合同签订地点：[合同签订地点]

#合同签订时间：XXXX年XX月XX日

#一、委托事项

甲方将其所有的商业用房委托给乙方进行投资经营，包括但不限于商场、超市、酒店等商业用途。乙方将负责商业用房的日常运营和管理，包括但不限于招商、出租、物业管理等。甲方将按照合同约定获得相应的投资收益。

#二、委托期限

委托期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。委托期限届满后，双方如需继续合作，应重新签订委托合同。

#三、投资金额及支付方式

1.投资金额：甲方将其所有的商业用房委托给乙方进行投资经营，投资金额为XX元。该投资金额包括商业用房的全部装修费用、租金及其他相关费用。

2.支付方式：甲方应在合同签订后XX个工作日内将投资金额支付至乙方指定的银行账户。乙方将在收到投资金额后开始进行商业用房的投资经营。

#四、投资收益及分配

1.投资收益：乙方应在委托期限内通过商业用房的出租、物业管理等获得足够的投资收益，并按时向甲方支付。

2.收益分配：甲乙双方应按照以下比例分配投资收益：甲方获得XX%的投资收益，乙方获得XX%的投资收益。具体分配方式应根据商业用房的实际情况和双方协商确定。

#五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权监督乙方的投资经营活动，确保乙方的管理符合甲方的要求。甲方还有权在委托期限届满后重新选择受托方。

2.甲方义务：甲方应按时支付投资金额，并确保商业用房的所有权清晰。甲方应积极配合乙方的投资经营活动，提供必要的支持和协助。

3.乙方权利：乙方有权在委托期限内对商业用房进行投资经营和管理。乙方还有权获得约定的投资收益。

4.乙方义务：乙方应按时向甲方支付投资收益，并确保商业用房的日常运营和管理符合法律法规和双方约定。乙方应积极推广商业用房，提高出租率和物业管理水平。

#六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时支付投资金额或违反其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

2.乙方违约：如乙方未按时支付投资收益或违反其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

#七、其他事项

1.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他补充条款：双方可根据实际情况协商确定其他补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

#甲方（委托方）：[公司名称]

#乙方（受托方）：[公司名称]

篇2

#甲方（委托方）：

公司名称：ABC投资有限公司

地址：北京市朝阳区XX路XX号

联系电话：010法定代表人：张三

#乙方（受托方）：

公司名称：DEF资产管理有限公司

地址：上海市浦东新区XX路XX号

联系电话：021法定代表人：李四

#委托事项

甲方将其所有的商业用房（以下简称“标的资产”）委托给乙方进行投资经营。标的资产的具体信息如下：

1.房产地址：北京市朝阳区XX路XX号

2.房产面积：10,000平方米

3.房产类型：商场/购物中心

4.产权年限：40年

5.当前租金：每月租金为人民币（以下同）1,000,000元

6.出租率：95%

#委托期限

委托期限为10年，自合同签订之日起生效。委托期满后，乙方应将标的资产返还给甲方。

#投资经营方式

乙方可以采取以下方式进行投资经营：

1.自营：乙方可以自己经营标的资产，包括但不限于开设商场、购物中心等。

2.出租：乙方可以将标的资产出租给第三方，收取租金。

3.合作经营：乙方可以与第三方合作经营标的资产，共同分享收益。

#收益分配

在委托期限内，乙方应按照以下方式向甲方分配收益：

1.固定收益：乙方应每年向甲方支付固定收益人民币12,000,000元。

2.浮动收益：根据标的资产的经营状况，乙方可以向甲方支付额外的浮动收益。具体支付方式和金额由双方协商确定。

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