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二零二四年度13年个人住房出租协议，品质生活首选

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

6.3房屋设施损坏赔偿

7.乙方权益保障

7.1乙方居住安全

7.2乙方隐私保护

7.3乙方合法使用房屋

8.甲方权益保障

8.1甲方房屋所有权

8.2甲方房屋使用权

8.3甲方房屋收益权

9.违约责任

9.1乙方违约责任

9.2甲方违约责任

9.3双方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1乙方入住手续

12.2乙方退房手续

12.3乙方使用水电费

12.4乙方房屋保险

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效日期

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋钥匙清单

14.3附件三：乙方身份证明复印件

14.4附件四：其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方身份证号码：________

1.1.3出租方联系方式：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称（个人）：________

1.2.2承租方身份证号码：________

1.2.3承租方联系方式：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：________、________、________等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2支付时间：每月__日为支付租金之日

4.3支付方式：________（银行转账、现金等）

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币________元整

5.2押金退还条件：房屋租赁期满，承租方按合同约定退还房屋并结清所有费用后，出租方在__日内退还押金。

5.3押金退还流程：承租方需提供押金收据，出租方在收到押金收据后，进行核实并退还押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：

6.1.1承租方应按房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.1.2承租方应爱护房屋及附属设施，不得故意损坏。

6.2房屋维修责任：

6.2.1房屋及附属设施的日常维修由承租方负责，但属于房屋主体结构或公共设施的维修由出租方负责。

6.2.2因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方承担修复责任及费用。

6.3房屋设施损坏赔偿：承租方造成房屋设施损坏的，应按实际损失赔偿。

第七条乙方权益保障

7.1乙方居住安全：出租方应保证房屋安全，及时修复房屋存在的安全隐患。

7.2乙方隐私保护：出租方应尊重承租方的隐私，未经承租方同意，不得向他人泄露承租方的个人信息。

7.3乙方合法使用房屋：承租方在租赁期间，有权合法使用房屋，但不得从事违法活动。

第八条甲方权益保障

8.1甲方房屋所有权：出租方为房屋的合法所有权人，有权出租房屋。

8.2甲方房屋使用权：出租方有权在租赁期间使用房屋，包括对房屋的占有和使用权。

8.3甲方房屋收益权：出租方有权收取租金及其他因房屋出租而产生的收益。

第九条违约责任

9.1乙方违约责任：

9.1.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付租金总额的____%作为滞纳金。

9.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

9.1.3乙方损坏房屋或设施的，应赔偿实际损失。

9.2甲方违约责任：

9.2.1甲方未按时交付房屋或提供房屋使